PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1小區(qū)房物業(yè)委托終止協(xié)議

甲方（委托方）：【甲方全稱】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

鑒于甲方為【小區(qū)名稱】的業(yè)主，現(xiàn)因個人原因，無法繼續(xù)履行物業(yè)管理相關(guān)職責(zé)，甲方特委托乙方全權(quán)處理與【小區(qū)名稱】物業(yè)管理相關(guān)的各項事務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本委托終止協(xié)議如下：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方處理以下物業(yè)管理事務(wù)：

（1）代表甲方與物業(yè)管理公司進行溝通、協(xié)商、簽訂合同等事宜；

（2）監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量和收費標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）協(xié)助解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的糾紛；

（4）代表甲方參與物業(yè)管理相關(guān)會議和決策；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

二、委托期限

2.1本委托協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。在委托期限內(nèi)，甲方不得無故解除委托，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方在委托期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

（1）按照甲方委托的事項和范圍行使權(quán)利；

（2）對物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）對物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)進行審核；

（4）對物業(yè)管理過程中的糾紛進行調(diào)解；

（5）甲方授權(quán)的其他權(quán)利。

3.2乙方在委托期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照甲方委托的事項和范圍履行職責(zé)；

（2）及時向甲方報告物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量和收費情況；

（3）協(xié)助解決物業(yè)管理過程中的糾紛；

（4）保守甲方和物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密；

（5）甲方授權(quán)的其他義務(wù)。

四、費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)支付乙方因履行委托事項所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于差旅費、通訊費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本委托協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本委托協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：【甲方全稱】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：【簽訂日期】

為確保委托協(xié)議的準(zhǔn)確性和完整性，以下為補充條款：

八、補充條款

8.1甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）【小區(qū)名稱】的物業(yè)管理合同；

（2）甲方與物業(yè)管理公司的往來函件；

（3）甲方授權(quán)的其他相關(guān)資料。

8.2乙方在處理委托事項時，應(yīng)遵循以下原則：

（1）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（2）合理控制物業(yè)管理費用；

（3）維護甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

8.3乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)，每季度向甲方提交一份物業(yè)管理報告，內(nèi)容包括物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量和收費情況、物業(yè)管理過程中的糾紛處理情況等。

8.4本補充條款作為本委托協(xié)議的組成部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（委托方）：【甲方全稱】