一次性買賣二手房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，使用權期限為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向甲方支付交易價格的剩余部分，即人民幣________________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后________________________日內，辦理標的房產的過戶登記手續。

3.3雙方應積極配合辦理標的房產的過戶登記手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件；

2.標的房產的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保證交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。為明確各方權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，使用權期限為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向甲方支付交易價格的剩余部分，即人民幣________________________元整。

三、擔保條款

3.1丙方同意對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付交易價格，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后________________________日內，辦理標的房產的過戶登記手續。

4.3雙方應積極配合辦理標的房產的過戶登記手續，并承擔相應的稅費。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格。

5.2甲方有權要求乙方在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，一次性支付剩余交易價格。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的________________________%。

6.2若乙方未按本合同約定時間辦理標的房產過戶登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

6.3乙方在本合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押標的房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過程中的風險。

2.增加交易信任度，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權益，確保交易順利進行。

2.通過增加權利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位。

3.通過限制乙方違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意購買該房產。為保證交易資金安全，丙方同意為本合同提供擔保。為明確各方權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為________________________，使用權期限為________________________。

1.3標的房產的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向丙方支付交易價格的________________________%，即人民幣________________________元整作為保證金。

2.3乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向甲方支付交易價格的剩余部分，即人民幣________________________元整。

三、擔保條款

3.1丙方同意對本合同項下的交易資金提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付交易價格，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方在本合同履行期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后________________________日內，辦理標的房產的過戶登記手續。

4.3雙方應積極配合辦理標的房產的過戶登記手續，并承擔相應的稅費。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

5.2乙方有權要求在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，甲方一次性支付剩余交易價格。

5.3乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易資金安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

6.2若甲方未按本合同約定時間辦理標的房產過戶登記手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

6.3甲方在本合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓或抵押標的房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜