農村住房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住房一處，現愿意將該農村住房轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的農村住房（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________（如現金、銀行轉賬等）。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方自取得標的房產的權屬證明文件之日起，有權占有、使用、收益和處分標的房產。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的房產過戶后產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的__________%。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明文件復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.本合同簽訂時的其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村住房一處（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將該標的房產轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的標的房產轉讓給乙方。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款的方式為：__________（如現金、銀行轉賬等）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為標的房產轉讓價格的__________%。

3.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，無條件支付相應款項給甲方。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至標的房產過戶手續辦理完畢之日終止。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方自取得標的房產的權屬證明文件之日起，有權占有、使用、收益和處分標的房產。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的房產過戶后產生的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有標的房產的優先購買權，若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求乙方提供擔保，以保障甲方的權益。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產過戶前，支付一定比例的款項作為保證金。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的__________%。

7.2乙方在標的房產過戶前，不得擅自出租、抵押或以其他方式處分標的房產。

7.3乙方在標的房產過戶前，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明文件復印件；

2.甲乙丙三方身份證復印件；

3.本合同簽訂時的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保標的房產交易安全；

2.降低交易風險，提高交易效率；

3.促進農村住房市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在標的房產轉讓過程中的權益；

2.提高甲方在交易中的話語權；

3.促進甲方在農村住房市場中的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農村住房一處（以下簡稱“標的房產”），為確保交易順利進行，丙方作為擔保方提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的標的房產轉讓給乙方。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款支付給甲方，剩余款項分期支付。

2.3乙方支付款項的方式為：__________（如現金、銀行轉賬等）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為標的房產轉讓價格的__________%。

3.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，無條件支付相應款項給甲方。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至標的房產過戶手續辦理完畢之日終止。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方自取得標的房產的權屬證明文件之日起，有權占有、使用、收益和處分標的房產。

五、稅費承擔

5.1乙方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

5.2甲方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的房產過戶后產生的稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有標的房產的優先使用權，在甲方未按約定交付標的房產前，甲方不得擅自占有或使用標的房產。

6.2乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，提供必要的維修和維護服務。

6.3乙方在支付全部款項前，有權要求甲方提供標的房產的相關權屬證明和合法來源證明。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的__________%。

7.2甲方在標的房產過戶前，不得擅自處分標的房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方應保證標的房產的權屬清晰，如因標的房產權屬問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明文件復印件；

2.甲乙丙三方身份證復印件；

3.本合