門面出售定金協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）欲出售，乙方有購買該門面的意愿，雙方經友好協商，就乙方支付定金購買該門面事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.門面結構為[具體結構類型]，朝向為[具體朝向]，樓層為[x]樓。3.該門面目前處于[使用現狀，如出租、空置等]狀態。4.配套設施包括但不限于水、電、氣、通訊等接口齊全，均可正常使用。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該門面擁有合法的處分權，有權出售該門面且該門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方購買及正常使用的瑕疵。向乙方如實告知該門面的真實情況，包括但不限于門面現狀、周邊環境、配套設施等信息。在本協議簽訂后至門面交易完成前，不得擅自將該門面另行出售給第三方或設置任何權利負擔。協助乙方辦理與該門面交易相關的手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在符合本協議約定及相關法律法規規定的情況下，有權要求甲方協助辦理門面過戶等交易手續。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付定金。對甲方提供的門面相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協議簽訂后至門面交易完成前，不得擅自解除本協議。如因乙方原因解除本協議，無權要求甲方返還定金。按照本協議約定及雙方另行協商確定的時間、方式等，與甲方簽訂正式的門面買賣合同，并按照合同約定支付購房款及辦理相關手續。四、定金的處理1.若乙方按照本協議約定履行義務，在雙方簽訂正式的門面買賣合同后，該定金可沖抵購房款。2.若因甲方原因導致本協議無法履行或不能按時簽訂正式的門面買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因乙方原因導致本協議無法履行或不能按時簽訂正式的門面買賣合同，乙方無權要求甲方返還定金，甲方有權沒收定金。五、正式買賣合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，協商確定正式門面買賣合同的條款，并簽訂正式合同。2.正式買賣合同的內容應包括但不限于門面價格、付款方式、交房時間、過戶時間、違約責任等條款，具體條款由雙方根據實際情況協商確定，但不得違反本協議的約定及相關法律法規的規定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的定金、因購買該門面所產生的其他費用以及乙方因此遭受的可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協議所支出的合理費用、因門面未能及時出售所遭受的可得利益損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年_