閩清防水補漏協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于閩清[具體地址]的房屋存在防水問題，需要進行防水補漏處理，乙方具備專業的防水補漏技術和資質，能夠提供相應服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方房屋防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方位于閩清[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業店鋪等]，建筑面積為[x]平方米。2.防水補漏范圍：包括但不限于屋頂、墻面、衛生間、廚房、陽臺等部位出現滲漏的區域。乙方需對上述區域進行全面檢查，確定具體的補漏位置，并進行詳細記錄。3.防水補漏材料及工藝乙方承諾使用符合國家標準、質量可靠的防水補漏材料，材料清單及品牌需在施工前提供給甲方確認。乙方采用的防水補漏工藝應符合行業規范和標準要求，確保防水效果持久有效。具體工藝為：[詳細描述施工步驟，如基層處理、涂刷防水涂料的遍數、厚度要求、附加層處理等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行防水補漏施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權對防水補漏工程進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構圖、產權證明等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協助乙方做好施工前的準備工作，如騰空施工區域內的物品、拆除阻礙施工的障礙物等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負責協調鄰里關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事防水補漏工程的專業資質和技術能力，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和要求組織施工，確保施工質量和進度。施工人員應具備相應的從業資格證書，且乙方需為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完畢后，負責清理施工現場，恢復施工前的原狀。對防水補漏工程提供質量保證，在質量保證期內，如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏情況，乙方應免費進行修復。質量保證期為自工程驗收合格之日起[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協議約定的防水補漏工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出增加或變更施工內容導致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成防水補漏工程總量的[x]%時，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。防水補漏工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付質量保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.本工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方施工的防水補漏工程應符合國家及地方現行的防水工程施工質量驗收規范和標準要求，確保防水效果達到優良等級。具體質量標準如下：防水層應平整、牢固，無裂縫、起砂、空鼓等缺陷。防水涂層厚度應符合設計要求，且均勻一致。陰陽角、管道根部等部位應做加強處理，防水效果良好。經過閉水試驗或淋水試驗，無滲漏現象。2.驗收乙方在施工完畢后，應提前通知甲方進行預驗收。預驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關質量證明文件。甲方在收到乙方的竣工報告及相關資料后，應在[x]個工作日內組織正式驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表及相關專業人員。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。因乙方整改導致逾期竣工的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自變更施工內容或要求乙方使用不合格材料，導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準和要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的防水補漏工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]以上是一份完整的閩清防水補漏協議書，在實際使用時，可根據具體情況進行適當調整和完善，確保協議的條款符合雙方的真實意愿和法律法規的要求。需注意，以上協議內容僅供參考，具體條款和格式應根據實際情況進行調整和完善，建議在簽訂協議前咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性。同時，在施工過程中，雙方應嚴格按照協議約定履行各自的義務，避免糾紛的發生。如發生糾紛，應及時通過協商或法律途徑解決，維護自身的合法權