母親去世房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[甲方姓名1]，[性別]，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]甲方：[甲方姓名2]，[性別]，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]......（如有多個甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名]，[性別]，[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于母親[母親姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)具體情況如下：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。為妥善處理該房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)處置原則各方一致同意遵循公平、公正、合法的原則對母親去世后遺留的上述房產(chǎn)進(jìn)行處置，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息房屋坐落于[詳細(xì)地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，樓層為[x]樓，朝向[具體朝向]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、有無吊頂?shù)萞。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]，如有相關(guān)設(shè)備（如熱水器、空調(diào)等）一并明確。2.房產(chǎn)權(quán)益情況該房產(chǎn)為母親[母親姓名]個人合法財產(chǎn)，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。明確該房產(chǎn)在母親去世時的繼承開始狀態(tài)，涉及的相關(guān)法定繼承人情況（如有其他繼承人但未在本協(xié)議中列為甲方的，需簡要說明其放棄繼承或不參與本次處置的情況）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與房產(chǎn)的處置分配。對房產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行了解、查詢，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)如實向乙方提供與房產(chǎn)處置相關(guān)的信息，包括但不限于母親的遺囑（如有）、法定繼承人情況等。按照本協(xié)議約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。在房產(chǎn)處置過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身在房產(chǎn)處置中的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對房產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和使用（如有需要，明確使用條件和范圍）。2.義務(wù)全面了解房產(chǎn)的實際情況，并向甲方如實告知。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)處置過程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，承擔(dān)相應(yīng)的費用（明確各項費用的承擔(dān)方）。妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分房產(chǎn)，不得損害甲方及其他相關(guān)方的利益。四、房產(chǎn)分配方案經(jīng)各方協(xié)商一致，同意按照以下方式對房產(chǎn)進(jìn)行分配：[詳細(xì)說明房產(chǎn)分配方式，如甲方[甲方姓名1]分得房產(chǎn)的[具體份額，如30%]，甲方[甲方姓名2]分得房產(chǎn)的[具體份額，如30%]，乙方分得房產(chǎn)的[具體份額，如40%]等。如有具體的分配依據(jù)（如母親遺囑指定、各方貢獻(xiàn)等）需詳細(xì)闡述]五、款項支付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）款項支付1.支付方式如乙方需向甲方支付房產(chǎn)份額對應(yīng)的款項，支付方式為[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。銀行轉(zhuǎn)賬的，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時間前，將款項足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，賬戶名稱[甲方姓名]，賬號[具體賬號]。2.支付時間乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。如因特殊情況需要調(diào)整支付時間的，需經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（二）手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更登記乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[x]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的份額登記至各方名下。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的材料，如身份證明、授權(quán)委托書等。2.其他手續(xù)如涉及房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)的變更，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)辦理，費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理時間應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后的[x]個工作日內(nèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的實際損失。2.甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價值[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付房產(chǎn)價值[x%]的違約金，同時乙方應(yīng)返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付房產(chǎn)價值[x%]的違約金，同時乙方應(yīng)返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方擅自處分房產(chǎn)或損害甲方及其他相關(guān)方利益的，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時乙方應(yīng)返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，各方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_