祖孫平房贈與協議書?協議編號：[具體編號]贈與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯系電話：[甲方電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方系祖孫關系，甲方自愿將其名下的平房贈與乙方，經雙方協商一致，達成如下贈與協議：一、贈與標的物甲方將位于[平房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的平房（以下簡稱"該平房"）贈與乙方。該平房相關信息如下：1.房屋產權情況：該平房產權登記在甲方名下，產權證書編號為[房產證號]。2.房屋現狀：房屋為[描述房屋結構、裝修等現狀，如磚混結構，內部墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如院內自建的簡易儲物棚、水井等]。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，不附任何條件。2.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將該平房的產權變更至乙方名下。辦理產權過戶手續所需的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與財產的權利轉移之前，甲方有權撤銷贈與，但需符合《民法典》第六百五十八條規定的情形。2.義務保證對贈與的平房擁有合法的所有權，且該平房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如抵押、查封等情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。向乙方如實告知該平房的真實情況，包括房屋質量、使用狀況、周邊環境等信息。交付該平房及其附屬設施，并保證其交付時的現狀與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理產權過戶等義務。自本協議生效之日起，享有該平房的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與。在辦理房屋產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔自身應承擔的稅費及其他費用。尊重甲方對該平房的合理關切，不得擅自改變房屋的結構、用途等，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。四、贈與財產的交付1.甲方應在本協議簽訂后的[x]日內，將該平房及其附屬設施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交接，雙方在房屋現場簽字確認等]。2.交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并制作書面交接清單，清單應包括房屋的結構、裝修、附屬設施等詳細情況。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為證明房屋已交付的依據。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，保證該平房無產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因辦理產權過戶手續所支出的費用、因房屋權利瑕疵給乙方造成的經濟損失等。3.若乙方未按照本協議約定接受贈與或未履行相關義務，應向甲方支付違約金[具體金額]元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋產權登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期