領取房屋租金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施：甲方提供的房屋內現有設施包括但不限于：[列舉房屋內配備的家具、家電、裝修情況等，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及規格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、床[張數及規格]張、沙發[材質及尺寸]套等]。乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管上述設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下[具體支付周期，如每月、每季度等]方式向甲方支付租金。首期租金乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付給甲方；以后每期租金應提前[x]日支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對房屋及設施進行定期檢查，如發現問題有權要求乙方及時修復或賠償。2.義務：甲方應確保所提供房屋及設施符合安全使用標準，具備合法出租條件，并向乙方提供房屋產權證明或其他有效證明文件。甲方應在租賃期限開始前，將房屋及設施交付乙方使用，并保證乙方能夠正常使用。租賃期間，甲方應負責對房屋主體結構及設施進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用房屋及設施。乙方在租賃期間對房屋進行裝修或增添附屬設施，應事先征得甲方書面同意；在租賃期滿或解除協議時，乙方有權拆除其自行裝修或增添的附屬設施，但不得損害房屋原有結構。如因不可抗力或政府行為等原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求減少租金或解除協議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租、轉借他人。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地有關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或解除協議后，乙方應及時交還房屋，并保證房屋及設施完好無損（正常損耗除外）。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或解除協議后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，并將房屋及設施完好交還甲方，甲方應在[x]日內無息退還乙方押金。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費，繳費周期為[具體周期，如每月、每季度等]。2.物業費：物業費由[甲方或乙方]承擔，費用標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[支付周期]向[物業公司名稱]繳納。3.燃氣費：燃氣費由乙方按照實際使用量向燃氣供應部門繳納，繳費周期為[具體周期，如每月、每季度等]。4.通訊費：乙方在租賃期間使用的通訊費用由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定提供房屋及設施，或房屋及設施存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借他人的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應恢復房屋原狀或賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在房屋內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期