租賃教學場地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方教學場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的教學場地出租給乙方使用。該場地具體位置為[詳細樓層、房間號等]。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.場地用途：該場地僅用于乙方開展教學活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃場地符合安全使用標準，具備必要的消防、通風、水電等設施設備，并確保其正常運行。3.甲方應在租賃期限內提供必要的場地維護服務，包括但不限于屋頂、墻面、地面等主體結構的維修，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。4.甲方應協助乙方辦理與教學活動相關的必要手續，提供必要的證明文件，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。5.甲方應尊重乙方的教學活動自主權，不得干涉乙方正常的教學安排，但乙方的教學活動應符合法律法規及相關政策要求。6.在租賃期限內，甲方如需對場地進行改建、擴建或裝修等，應提前[x]天書面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方上述行為影響乙方正常教學活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃場地內按照本協議約定的用途開展教學活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法開展教學活動，不得從事違法違規行為。5.乙方應做好租賃場地的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保場地內無消防安全隱患。因乙方原因導致發生消防安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。6.乙方應自行負責教學活動所需的設備、器材、教材等物品的采購、安裝及維護，并確保其符合相關安全標準。7.在租賃期限內，乙方如需對場地進行裝修或增設附屬設施設備，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設附屬設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。8.乙方應按時交還租賃場地，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金。五、場地維護及維修1.租賃期間，甲方應負責租賃場地主體結構的維修，確保場地安全使用。因甲方原因導致場地損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。2.乙方應負責租賃場地內設施設備的日常維護及保養，如發現設施設備損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意損壞的設施設備，由乙方負責修復或賠償。3.對于因不可抗力或意外事件導致的場地及設施設備損壞，雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地或場地不符合約定用途，影響乙方正常教學活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結構或設施設備、從事違法違規教學活動等，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空場地，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力或政府行為導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本協議約定的解除條件成就時，本協議自動解除。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起