小區衛生管理協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為[小區名稱]（以下簡稱"該小區"）的業主或物業管理單位，乙方為具備專業衛生管理資質的企業，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方負責該小區的衛生管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍1.小區內公共區域的環境衛生維護，包括但不限于道路、廣場、綠地、樓道、電梯前廳、樓梯間、垃圾收集點等。2.小區內垃圾桶的定期清理、消毒，確保垃圾日產日清，并將垃圾運送至指定的垃圾處理場所。3.對小區內公共區域的衛生設施，如公共衛生間、果皮箱等進行定期清潔、維護和消毒，保證其正常使用和衛生狀況良好。（二）服務標準1.公共區域地面應保持干凈整潔，無明顯雜物、污漬，定期進行清掃和拖地，樓道地面每周至少清掃[x]次，道路及廣場每日清掃[x]次。2.綠地應無雜草、雜物，定期進行修剪和清理，每月至少修剪[x]次，確保綠化景觀良好。3.垃圾桶應擺放整齊，外觀清潔，周邊無散落垃圾，每天至少清理[x]次，并進行消毒處理，消毒頻率為每周[x]次。4.公共衛生間應保持清潔衛生，無異味，設施設備完好，每日至少清潔[x]次，定期進行消毒，消毒頻率為每周[x]次。5.果皮箱應及時清理，保持外觀干凈，周邊地面無垃圾散落，每天至少清理[x]次。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的衛生管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務范圍和標準提供衛生管理服務。有權知曉乙方衛生管理服務費用的使用情況。2.義務向乙方提供開展衛生管理服務所需的相關資料，包括小區的布局圖、設施設備清單等。協助乙方協調與小區業主或使用人的關系，以便乙方順利開展工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付衛生管理服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取衛生管理服務費用。有權根據實際情況合理安排衛生管理服務人員和工作流程。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權拒絕甲方提出的超出協議范圍的不合理要求。2.義務按照本協議約定的服務范圍和標準，派遣具備相應資質和技能的人員為該小區提供衛生管理服務。負責衛生管理服務人員的培訓、管理和考核，確保服務人員遵守職業道德和工作紀律，提供優質服務。定期對衛生管理服務工作進行總結和分析，不斷改進服務質量，提高服務水平。妥善保管在服務過程中知悉的甲方商業秘密和小區業主或使用人的個人信息，不得泄露。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改，并將整改情況反饋給甲方。按照國家相關法律法規和行業規范，做好衛生管理服務過程中的安全防范工作，確保服務人員和小區業主或使用人的人身和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔相應責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的衛生管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.服務費用包含乙方提供衛生管理服務所需的人員工資、福利、設備采購及維護、清潔用品、運輸費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將當月的衛生管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停衛生管理服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，對乙方的工作進行不合理干涉或提出超出協議范圍的要求，導致乙方無法正常履行義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍和標準提供衛生管理服務，經甲方書面通知后，乙方應在[x]個工作日內進行整改。若整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金。若乙方連續[x]個月未達到服務標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的未履行期間的服務費用，同時乙方應按照已收取服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自停止衛生管理服務工作或擅自將本協議項下的服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的未履行期間的服務費用，同時乙方應按照已收取服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方和小區業主或使用人造成的一切損失。3.若乙方泄露在服務過程中知悉的甲方商業秘密或小區業主或使用人的個人信息，乙方應承擔因此給甲方和相關方造成的一切損失，并按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。構成犯罪的，依法追究刑事責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商變更或解除本協議。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件、資料等，如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發出后的[x]個工作日視為送達；如通過傳真方式送達的，以傳真發送成功后的[x]個工作日視為送達；如通過電子郵件方式送達的，以電子郵件發出后的[x]個工作日視為送達。甲方（蓋章）：_______