小區瓷磚維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區部分瓷磚出現損壞需要維修，乙方具備瓷磚維修的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小區瓷磚維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍甲方小區內[具體樓號]棟樓的以下區域瓷磚需要維修：1.樓道公共區域：包括樓道地面、墻面瓷磚的破損、空鼓、脫落等問題。2.電梯前室：地面及墻面瓷磚的維修。3.其他公共區域（如有）：[詳細說明其他公共區域范圍]（二）維修標準1.地面瓷磚維修要求：維修后的地面瓷磚應與周邊瓷磚保持平整一致，無明顯高低差，瓷磚鋪貼牢固，無空鼓現象，縫隙均勻一致，寬度符合美觀要求。2.墻面瓷磚維修要求：墻面瓷磚應粘貼牢固，無脫落、空鼓，修復后的瓷磚色澤應與原瓷磚基本一致，不得出現明顯色差，接縫處應嚴密、平整。（三）維修材料乙方應使用符合國家標準、質量合格的瓷磚及相關維修材料，確保維修質量。維修材料的品牌、規格應在維修前告知甲方，并經甲方確認。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。對維修質量不滿意時，有權要求乙方進行整改直至達到合同約定標準。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括小區平面圖、受損瓷磚位置等信息。協助乙方做好維修現場的協調工作，確保維修工作順利進行。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，保持現場整潔。向甲方提供維修材料的質量證明文件及維修記錄等資料。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商，本次小區瓷磚維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的材料、人工、運輸、稅費等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本協議簽訂并收到預付款后的[x]個工作日內進場施工，預計維修工作在[x]個工作日內完成。如遇不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。驗收應按照本協議約定的維修標準進行，包括瓷磚的平整度、牢固度、色澤、縫隙等方面。（二）驗收方式甲方組織相關人員對維修區域進行實地檢查驗收。如發現維修質量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方限期整改，整改后再次進行驗收，直至達到標準為止。乙方應積極配合甲方的驗收工作，提供必要的協助和說明。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照協議約定提供必要的協助或資料，導致維修工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，由此造成的維修費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照協議約定使用維修材料或擅自更換維修材料的品牌、規格，甲方有權要求乙方更換為符合要求的材料，并承擔因此增加的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。如因上述原因導致協議解除的，雙方應按照實際履行情況結算費用。（二）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址。任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等，以書面形式發送至對方有效送達地址的，即視為送達。如一方聯系地址或聯系電話發生變更，應及時書面通知對方，否則因此導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________