農(nóng)村庭院分割協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[農(nóng)村庭院所在地]村民，共同擁有一處農(nóng)村庭院（以下簡稱"庭院"），為明確雙方對該庭院分割的相關(guān)權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.庭院位置及范圍該庭院位于[詳細地址]，東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。庭院內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施包括但不限于房屋[x]間、圍墻[x]米、大門[x]個、水井[x]口、化糞池[x]個、儲物棚[x]個等（詳細清單見附件）。2.庭院用途該庭院主要用于居住及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，雙方應在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合理使用各自分割的庭院部分。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割給自己的庭院部分。對分割給自己庭院部分的建筑物及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相應義務，保障其對分割庭院部分的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的分割范圍使用庭院，不得擅自超出范圍占用乙方的庭院部分。負責維護分割給自己庭院部分建筑物及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。如因甲方使用不當造成的損壞，由甲方負責修復或賠償。在使用庭院過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。尊重乙方對其分割庭院部分的權(quán)利，不得妨礙乙方正常使用庭院。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割給自己的庭院部分。對分割給自己庭院部分的建筑物及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相應義務，保障其對分割庭院部分的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的分割范圍使用庭院，不得擅自超出范圍占用甲方的庭院部分。負責維護分割給自己庭院部分建筑物及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。在使用庭院過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方對其分割庭院部分的權(quán)利，不得妨礙甲方正常使用庭院。三、庭院分割具體方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，對庭院進行如下分割：1.以[具體分割方式，如圍墻、道路等]為界，將庭院分為東西（或其他方向）兩部分甲方分得庭院東邊（或其他對應部分），具體范圍為東至[東邊邊界詳細描述]，西至[分割邊界詳細描述]，南至[南邊邊界詳細描述]，北至[北邊邊界詳細描述]。乙方分得庭院西邊（或其他對應部分），具體范圍為東至[分割邊界詳細描述]，西至[西邊邊界詳細描述]，南至[南邊邊界詳細描述]，北至[北邊邊界詳細描述]。2.庭院內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的分配房屋[具體房間號]歸甲方所有，與之相關(guān)的水、電、氣等設(shè)施由甲方負責使用和維護。房屋[具體房間號]歸乙方所有，與之相關(guān)的水、電、氣等設(shè)施由乙方負責使用和維護。圍墻、大門、水井、化糞池、儲物棚等附屬設(shè)施按照上述分割范圍由甲乙雙方各自負責維護和使用。四、費用分擔1.庭院分割過程中產(chǎn)生的費用如涉及請專業(yè)人員進行測量、繪制分割圖紙等費用，由雙方平均分擔。2.庭院使用過程中的費用水電費、物業(yè)費等按照各自實際使用量或相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。如庭院整體進行維修、改造等涉及公共部分的費用，由雙方按照分割面積比例分擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出分割范圍占用乙方庭院部分，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并恢復原狀。給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方未按照協(xié)議約定履行對其分割庭院部分建筑物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方受到損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反法律法規(guī)或當?shù)剞r(nóng)村相關(guān)規(guī)定使用庭院，給乙方造成損失或?qū)е聟f(xié)議無法履行的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責解決由此引發(fā)的一切問題。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出分割范圍占用甲方庭院部分，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并恢復原狀。給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方未按照協(xié)議約定履行對其分割庭院部分建筑物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務，導致甲方受到損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)或當?shù)剞r(nóng)村相關(guān)規(guī)定使用庭院，給甲方造成損失或?qū)е聟f(xié)議無法履行的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責解決由此引發(fā)的一切問題。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（庭院建筑物及附屬設(shè)施清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月