竣工保潔承包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有竣工保潔需求，乙方具備提供相關服務的能力，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行竣工保潔服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務范圍乙方負責對甲方指定的[具體項目名稱]的整體建筑空間（包括但不限于室內地面、墻面、天花板、門窗、樓梯、扶手、電梯轎廂等）及相關附屬區域進行全面的竣工保潔服務。2.清潔標準地面：無明顯污漬、水漬、灰塵，達到光潔明亮，有光澤，無腳印、無雜物。墻面：無灰塵、無污漬、無腳印，表面清潔，色澤一致。天花板：無灰塵、無蜘蛛網、無污漬，保持整潔。門窗：玻璃清潔明亮，無污漬、水跡、手印，窗框、窗槽干凈無雜物；門框及門表面無灰塵、污漬，門鎖、把手清潔光亮。樓梯、扶手：樓梯踏步清潔，無灰塵、污漬，扶手光亮無污漬。電梯轎廂：轎廂內壁、地面、門軌道、按鈕等部位清潔干凈，無污漬、灰塵，電梯運行正常，內部通風良好，無異味。其他附屬區域：按照上述標準進行全面清潔，確保各區域達到交付使用的清潔要求。二、服務期限乙方應自本協議生效之日起[x]個工作日內完成全部竣工保潔服務工作，并通過甲方驗收。具體開始日期以甲方書面通知為準。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的竣工保潔服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部服務內容所需的人工費用、清潔用品費用、設備損耗費用、運輸費用、稅費等一切費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部竣工保潔服務工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對乙方的服務過程和服務質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.甲方應為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供清潔所需的水電供應、指定工作區域等，并協調相關施工單位及其他第三方與乙方的工作銜接，確保乙方能夠順利開展服務工作。4.甲方應在乙方完成服務工作前提前安排驗收人員，并按照本協議約定的驗收標準進行驗收。如發現乙方服務不符合要求，應及時通知乙方進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定收取服務費用。2.乙方應按照國家相關法律法規及本協議約定的服務內容、服務標準和服務期限，組織專業的保潔人員和設備，為甲方提供優質、高效的竣工保潔服務。3.乙方應確保其提供的保潔人員具備相應的專業技能和從業資格，并遵守甲方的工作紀律和現場管理規定。乙方應對其保潔人員的行為負責，如因乙方保潔人員的過錯給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應自行準備和攜帶完成服務所需的全部清潔用品、工具及設備，并確保其性能良好、安全可靠。清潔用品應符合國家環保標準，不得對甲方的環境造成污染。5.乙方在服務過程中應注意保護甲方的財產安全，如因乙方原因造成甲方財產損壞或丟失的，乙方應照價賠償。6.乙方應在服務期限內定期向甲方匯報服務進展情況，接受甲方的監督檢查。如遇特殊情況或甲方提出的緊急需求，乙方應積極響應并及時調整服務計劃，確保服務工作順利進行。7.乙方完成服務工作后，應及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至通過驗收。8.乙方應妥善保管和使用甲方提供的工作條件和協助，不得擅自改變或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、驗收1.乙方完成全部竣工保潔服務工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員按照本協議約定的驗收標準進行驗收。2.驗收合格的，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括服務內容、服務質量、驗收結果等內容。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見在規定的時間內進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入服務期限。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權扣除部分或全部服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準或服務期限完成竣工保潔服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的保潔服務不符合本協議約定的清潔標準，甲方有權要求乙方進行整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。同時，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。5.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于清潔標準、服務人員名單、設備清單等。甲方