租賃廠房電表協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方租賃甲方的廠房用于生產經營活動，為明確雙方在廠房電表使用方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃廠房及電表情況甲方將位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）出租給乙方使用，該廠房建筑面積為[x]平方米。該廠房內配備有電表，電表編號為[電表編號]，用于計量乙方在該廠房內的用電情況。2.電表的初始狀態雙方確認，在本協議簽訂之日，電表的讀數為[初始讀數]度。甲方保證該電表在交付乙方使用時能夠正常運行，計量準確。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取電費及相關費用。有權對該廠房及電表進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在乙方未按照本協議約定支付電費及相關費用時，有權采取停電等措施，但應提前通知乙方。2.義務保證該廠房及電表符合國家相關標準和規定，能夠安全、正常使用。負責該廠房電表的安裝、調試及初始登記工作，并承擔相關費用。按照國家規定的電價標準及計量方式，準確計量乙方的用電量，并向乙方提供電費結算清單。在乙方提出合理要求時，協助乙方辦理電表過戶、更名等手續。對乙方在用電過程中遇到的問題，應及時提供必要的技術支持和幫助。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的方式和價格使用該廠房及電表。有權要求甲方對該廠房及電表進行定期檢查和維護，確保其正常運行。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕支付相應費用，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家規定及本協議約定安全、合理使用該廠房及電表，不得擅自改裝、拆除或損壞電表。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付電費及相關費用。定期向甲方提供用電設備清單及用電情況說明，配合甲方進行電費結算。在租賃期限屆滿或本協議終止后，按照甲方要求及時辦理電表交接手續，并確保電表能夠正常運行。三、電費及相關費用的結算與支付1.電費結算甲方按照國家規定的電價標準及計量方式，每月定期對乙方的用電量進行抄表，并根據抄表數據計算乙方當月應支付的電費金額。甲方應在每月[具體日期]前向乙方提供電費結算清單，乙方應在收到結算清單后的[x]個工作日內進行核對。如乙方對結算清單有異議，應在收到清單后的[x]個工作日內向甲方提出書面異議，雙方共同核實電量及電費金額。如無異議，乙方應按照結算清單上的金額向甲方支付電費。2.其他費用除電費外，乙方在使用該廠房及電表過程中產生的其他費用，如電表維護費、線路改造費等，按照雙方另行約定的方式和標準支付。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬等方式將電費及相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發票。四、電表的維護與管理1.維護責任甲方負責該廠房電表的日常維護和保養工作，確保電表的正常運行和計量準確。因甲方維護不當導致電表損壞或計量不準確的，甲方應承擔相應的維修費用和損失賠償責任。乙方在使用過程中發現電表出現故障或異常情況時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。2.管理規定乙方應遵守國家有關用電管理的法律法規及甲方制定的用電管理制度，不得擅自改變電表的用途或使用方式。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對電表進行改裝、遷移、拆除或更換等操作。如因乙方擅自操作導致電表損壞或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權對乙方的用電情況進行監督檢查，乙方應予以配合。如發現乙方存在偷電、漏電等違法行為，甲方有權按照國家法律法規及本協議約定追究乙方的法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用電表或用電受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方提供的電費結算清單存在錯誤或故意多計電量、電費的，甲方應按照多計金額的[x]倍向乙方支付違約金，并退還多收的費用。如甲方未按照約定時間對電表進行維修或維護，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付電費及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。如乙方擅自改裝、拆除或損壞電表，乙方應按照電表重置價格的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔恢復原狀的費用。如乙方存在偷電、漏電等違法行為，乙方應按照偷電、漏電金額的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。如因乙方違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.通知與送達本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本協議約定的地址或雙方另行書面指定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。3.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃該廠房的期限屆滿之日止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________