農村平房拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具有農村平房拆除的專業能力和資質，乙方擁有位于[具體地址]的農村平房（以下簡稱"該平房"），雙方經友好協商，就乙方委托甲方拆除該平房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除平房基本情況該平房為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。平房包含[房間數量]間房屋，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。2.拆除范圍拆除范圍包括該平房的主體建筑、附屬設施（如圍墻、門樓等）以及與平房相連的其他建筑物和構筑物。乙方應確保拆除范圍內不存在任何未經甲方知曉的隱藏設施或障礙物，如有隱瞞，導致拆除過程中出現額外費用或安全事故，由乙方承擔全部責任。3.拆除要求甲方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環境和其他建筑物造成損壞。拆除后的場地應清理平整，達到乙方要求的場地平整標準。平整后的場地高度應與周邊地面基本持平，無明顯坑洼和障礙物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供拆除所需的相關資料和協助。按照本協議約定收取拆除費用。2.義務甲方應具備從事農村平房拆除工作所需的合法資質和手續，如營業執照、拆除資質證書等，并向乙方提供相關證明文件的復印件。組建專業的拆除隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除工作安全、有序進行。拆除隊伍成員應具備相應的專業技能和經驗，熟悉拆除工作流程和安全操作規程。制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，并提前告知乙方。拆除方案應經乙方書面確認后實施。在拆除過程中，負責對拆除現場進行安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發生。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照乙方要求的時間和進度完成拆除工作，并在拆除工作完成后及時清理拆除現場，將拆除后的建筑垃圾運至指定的垃圾處理場進行處理。建筑垃圾的運輸應符合環保要求，不得沿途拋灑、污染環境。拆除工作完成后，向乙方提供拆除工作的相關資料，如拆除記錄、安全檢查報告等。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的拆除工作，提出合理的意見和建議。對拆除工作不符合本協議約定的，有權要求甲方整改或采取補救措施。2.義務向甲方提供該平房的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證明、建筑圖紙等。如因乙方提供的資料不真實、不完整或存在錯誤，導致拆除工作出現問題或損失，由乙方承擔全部責任。協助甲方辦理拆除工作所需的相關手續，如向當地政府部門報備、協調周邊居民關系等。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在拆除工作開始前，騰空該平房內的所有物品，并負責對騰空物品進行妥善保管。如因乙方未及時騰空物品或保管不善導致物品損壞或丟失，由乙方自行承擔責任。在拆除過程中，配合甲方做好安全管理工作，不得擅自進入拆除現場，不得干擾甲方的正常拆除工作。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次農村平房拆除工作的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、機械設備費用、運輸費用、安全防護費用、環保費用等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款拆除工作進行至[具體進度節點，如平房主體拆除完成、建筑垃圾清運一半等]后，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款拆除工作全部完成，經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或環境污染事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應足額賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的拆除要求進行拆除，導致拆除后的場地未達到乙方要求的平整標準，甲方應負責按照乙方要求進行整改，直至達到標準為止。整改費用由甲方自行承擔，如因整改給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。同時，甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定向甲方提供相關資料或協助甲方辦理拆除手續，導致拆除工作延誤或出現問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自變更拆除范圍或提出不合理的拆除要求，導致甲方增加拆除工作量或費用的，乙方應按照增加的工作量或費用向甲方支付額外的費用。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、安全責任書、環保承諾書等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______