租房家具賠償協議書?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋及屋內家具，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就租房期間家具的使用、保管及損壞賠償事宜達成如下協議：一、租賃房屋及家具基本情況1.房屋地址：甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。2.家具詳情：屋內配備的家具包括但不限于[詳細列舉家具名稱、規格、數量等，如一張實木床（品牌：[品牌名稱]，規格：長[x]米，寬[x]米）、一個三門衣柜（材質：[材質名稱]，顏色：[顏色]）、一套沙發（款式：[款式]，包含[x]個單人位和[x]個貴妃位）等]。二、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。甲方有權監督乙方合理使用房屋及家具，如發現乙方有損壞或不當使用的行為，有權要求乙方修復或賠償。2.義務甲方應保證出租房屋及家具符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。甲方應按照本協議約定的時間將房屋及家具交付乙方使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及家具進行正常的維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。三、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用房屋及家具。在租賃期間，乙方有權要求甲方對房屋及家具進行合理的維修保養。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自將家具轉租、轉借他人。乙方應妥善保管房屋及家具，合理使用家具，避免因乙方的故意或重大過失造成家具損壞。乙方在租賃期間如發現家具存在損壞或故障，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定將房屋及家具完好無損地返還甲方。四、家具使用與保管1.乙方應按照家具的正常使用方法進行操作，不得超負荷使用或進行不當操作。2.乙方應保持家具的清潔衛生，定期進行擦拭、保養，避免因污漬、潮濕等原因損壞家具。3.乙方應將家具放置在合理的位置，避免碰撞、擠壓，防止家具損壞。4.在租賃期間，乙方如需對家具進行移動或調整位置，應事先通知甲方，并在甲方的指導下進行操作，確保家具安全。五、家具損壞賠償1.正常損耗：因家具的自然老化、磨損等正常原因造成的損壞，乙方不承擔賠償責任，但乙方應及時通知甲方，甲方應根據實際情況進行維修或更換。2.乙方責任造成的損壞：若因乙方故意或重大過失造成家具損壞，乙方應承擔全部賠償責任。賠償方式包括但不限于修復、更換同品牌、同規格、同質量的家具，或按照家具的市場價格進行賠償。具體賠償金額由雙方根據家具的實際損壞情況協商確定。如雙方無法協商一致，可委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由責任方承擔。3.意外事件造成的損壞：因不可抗力或意外事件（如自然災害、突發公共事件等）造成家具損壞，乙方應及時通知甲方，雙方應根據實際情況協商解決方案。如乙方對損壞有過錯的，應承擔相應的責任。六、賠償程序1.乙方發現家具損壞后，應立即停止使用損壞的家具，并在[x]小時內通知甲方。通知方式可采用書面通知（如短信、微信、電子郵件等）或電話通知，并保留相關通知記錄。2.甲方接到乙方通知后，應在[x]小時內到達現場查看家具損壞情況，并與乙方共同確認損壞原因及責任歸屬。3.如責任歸屬明確為乙方，雙方應根據本協議約定確定賠償金額及賠償方式，并簽訂賠償協議。乙方應在簽訂賠償協議后的[x]個工作日內支付賠償款。4.如責任歸屬存在爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他條款，但對爭議部分的家具損壞賠償事宜應暫停處理，待爭議解決后再行處理。七、租金及相關費用支付1.乙方應按照本協議約定的租金標準及支付方式按時支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[每月/每季度/每年]的[具體日期]。2.乙方在租賃期間使用房屋及家具所產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。3.如乙方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金及相關費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋及家具的，甲方應承擔相應的違約責任，如退還乙方部分租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租轉借家具、損壞家具未按約定賠償等，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金及相關費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[具體金額]。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。九、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商解決相關事宜。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議：未經甲方書面同意，擅自將房屋及家具轉租、轉借他人的；未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途的；逾期支付租金或相關費用超過[x]日的；故意損壞房屋及家具，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；利用房屋及家具從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定的時間將房屋及家具交付乙方使用的；房屋及家具存在危及乙方人身、財產安全的隱患，經乙方要求在合理期限內仍未消除的；未經乙方書面同意，擅自進入乙方租賃房屋的。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一