洗浴酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家洗浴酒店，現(xiàn)有意將該洗浴酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就洗浴酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗浴酒店名稱：[洗浴酒店具體名稱]2.地理位置：位于[詳細(xì)地址]，該酒店所處地段交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具有良好的商業(yè)氛圍和客源基礎(chǔ)。3.經(jīng)營范圍：提供洗浴、桑拿、按摩、住宿、餐飲等綜合性服務(wù)。4.酒店規(guī)模：酒店建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，洗浴設(shè)施[x]套，餐廳可同時容納[x]人就餐，具備完善的接待能力。5.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于洗浴設(shè)備、桑拿設(shè)備、按摩器材、客房家具、電器設(shè)備、廚房設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。這些設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，甲方保證在轉(zhuǎn)讓前對其進(jìn)行了全面檢查和維護(hù)，確保無重大質(zhì)量問題。6.裝修情況：酒店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修檔次較高，環(huán)境舒適宜人。裝修費用總計約為[x]元，已使用年限為[x]年，剩余裝修使用年限為[x]年。乙方對酒店現(xiàn)有裝修情況表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)狀接收。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該洗浴酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的各項交付義務(wù)且乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完酒店相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的洗浴酒店權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與洗浴酒店經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并確保其真實、有效、完整。相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，具體清單見本協(xié)議附件二。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將洗浴酒店的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點、證照文件的移交、員工的介紹等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前洗浴酒店所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款等。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外費用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理與洗浴酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、行業(yè)許可證變更等，所需費用由[方]承擔(dān)。向乙方如實告知洗浴酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付洗浴酒店及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在接收洗浴酒店后，按照自身經(jīng)營規(guī)劃對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理和調(diào)整。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收洗浴酒店后，依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓后洗浴酒店所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、供應(yīng)商貨款等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行經(jīng)營活動，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合甲方辦理與洗浴酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行洗浴酒店的交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的萬分之[x]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的萬分之[x]向甲方支付違約金。2.交接地點：洗浴酒店所在地[詳細(xì)地址]。3.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照本協(xié)議附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好。交接完畢后，雙方共同簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。證照文件交接：甲方將本協(xié)議附件二所列的所有證照、文件、資料等移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接清單由雙方簽字確認(rèn)。員工交接：甲方負(fù)責(zé)向乙方介紹酒店現(xiàn)有員工的基本情況，包括員工姓名、崗位、工資待遇等。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工，如乙方?jīng)Q定繼續(xù)聘用，應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同。財務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓前洗浴酒店的財務(wù)報表、賬目明細(xì)等資料，雙方共同對酒店的財務(wù)狀況進(jìn)行核對。交接完畢后，雙方簽署財務(wù)交接清單。五、證照變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.證照變更：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理洗浴酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等。所需費用由[方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.其他手續(xù)辦理：對于與洗浴酒店經(jīng)營相關(guān)的其他手續(xù)，如稅務(wù)登記變更、銀行賬戶變更等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，確保乙方能夠順利接手酒店經(jīng)營。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付洗浴酒店及相關(guān)資料，或交付的設(shè)施設(shè)備、證照文件等不符合本協(xié)議約定，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報洗浴酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前洗浴酒店所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%計算賠償金額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期的轉(zhuǎn)讓款及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營義務(wù)，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%計算賠償金額。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：