煤礦商店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[煤礦具體地址]的煤礦商店（以下簡稱"該商店"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商店。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就煤礦商店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商店位置：該煤礦商店位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。商店內(nèi)設(shè)有各類商品陳列區(qū)、倉儲區(qū)、收銀區(qū)等功能區(qū)域，具體布局以現(xiàn)狀為準。2.經(jīng)營范圍：該商店目前主要經(jīng)營與煤礦生產(chǎn)、生活相關(guān)的各類商品，包括但不限于食品、日用品、勞保用品、五金交電等。乙方應(yīng)在受讓后按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得超出經(jīng)營范圍從事違法違規(guī)活動。3.設(shè)備設(shè)施：商店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、辦公桌椅等，雙方經(jīng)現(xiàn)場清點后，以附件《設(shè)備設(shè)施清單》為準。乙方應(yīng)在受讓后對上述設(shè)備設(shè)施進行妥善保管和維護，確保其正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該煤礦商店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含商店的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫存商品等一切與商店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理商店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)雙方確認無誤后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證對該商店擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實披露該商店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、房屋租賃協(xié)議變更等，并提供必要的協(xié)助和支持。確保在轉(zhuǎn)讓前，該商店的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用均已結(jié)清，不存在任何欠費情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯蟪袚?dān)任何額外費用或損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。在轉(zhuǎn)讓過程中，負責(zé)處理與該商店相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不會因該商店的歷史遺留問題而遭受任何損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該商店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、庫存商品等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理商店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在受讓后，按照自己的意愿對該商店進行經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商店，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用。妥善保管和使用該商店的設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或需要維修、更換的，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用。在經(jīng)營過程中，遵守煤礦的相關(guān)管理規(guī)定，與煤礦方保持良好的溝通與合作。負責(zé)處理受讓后的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方不會因乙方的經(jīng)營行為而遭受任何損失。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，進行商店的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付該商店的營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機構(gòu)代碼證正副本（如已辦理）、房屋租賃協(xié)議原件、設(shè)備設(shè)施清單、庫存商品清單等相關(guān)資料和物品。雙方共同對商店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行現(xiàn)場清點，確認設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等與《設(shè)備設(shè)施清單》一致，并辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供商店的經(jīng)營賬目清單，包括但不限于進貨記錄、銷售記錄、庫存盤點記錄等，以便乙方了解商店的經(jīng)營狀況。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接完成后，簽署《交接確認書》，確認交接事項的完成情況。《交接確認書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時受讓該商店或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未按時辦理交接手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《設(shè)備設(shè)施清單》、《庫存商品清單》、《交接確認書》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________