閑置土地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置土地一塊，乙方有意承包該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置：該閑置土地位于[土地具體地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現狀：土地目前處于閑置狀態，地上無建筑物及附著物（如有特殊情況需詳細說明）。二、承包期限1.本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應將土地及地上附著物按本協議約定交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方限期整改或解除協議。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定，為乙方提供必要的協助和便利，確保乙方能夠正常使用土地。在承包期限內，不得擅自收回或調整乙方承包的土地。因不可抗力或國家建設需要征收、征用該土地的，應及時通知乙方，并協助乙方辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定自主使用承包土地，進行合法的生產經營活動。在承包期限內，對承包土地享有經營權、收益權。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和便利。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付土地承包費用。嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營。在承包期限屆滿時，應保證土地的完好狀態（自然損耗除外）。不得在承包土地上從事違法違規活動，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在承包期限內，自行承擔經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于水電費、稅費、雇工費用等。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、地上附著物的處理1.承包期限內，乙方在承包土地上所建設的地上附著物歸乙方所有。承包期滿或協議提前解除時，乙方有權自行處置地上附著物，但應保證土地恢復原狀。2.如乙方未在承包期滿或協議提前解除時自行處置地上附著物，且未按照甲方要求恢復土地原狀的，甲方有權自行處置地上附著物，并要求乙方承擔由此產生的費用，同時乙方應按照土地恢復原狀所需費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供土地或提供的土地存在權屬糾紛，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照當年承包費用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自收回或調整乙方承包的土地，甲方應按照剩余承包期限內承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除協議，并要求乙方限期恢復土地原狀。如乙方未能在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。乙方還應按照當年承包費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方在承包土地上從事違法違規活動，甲方有權解除協議，收回土地，乙方已支付的承包費用不予退還。乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照當年承包費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定處置地上附著物或恢復土地原狀，甲方有權自行處置，費用由乙方承擔，同時乙方應按照土地恢復原狀所需費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙