冷庫轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一座冷庫（以下簡稱"該冷庫"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該冷庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、冷庫基本情況1.位置：該冷庫位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.設備設施：冷庫內配備有制冷系統、保溫系統、貨架系統、裝卸設備等相關設備設施，具體設備清單詳見本協議附件一《冷庫設備設施清單》。該清單所列設備設施均應能正常運行且符合行業標準。3.產權狀況：甲方保證對該冷庫擁有合法的所有權或處分權，該冷庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或設置其他限制轉讓的情形。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該冷庫的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含冷庫的所有設備設施、土地使用權、經營權及其他相關權益，乙方無需另行支付其他費用（除本協議約定的費用外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉讓款時，抵作轉讓款。首付款：乙方應在甲方辦理完冷庫相關產權變更登記手續（如有）或提供能夠證明冷庫產權清晰的有效文件后的[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在冷庫交接完成之日起[x]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的冷庫相關信息，包括但不限于產權證明、設備設施狀況、運營情況等。確保該冷庫在轉讓前不存在任何債務糾紛、稅務問題及其他法律糾紛，如有任何糾紛，由甲方負責解決，并承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理冷庫相關的交接手續，包括但不限于提供冷庫的鑰匙、設備設施操作手冊、相關證件等，并配合乙方進行設備設施的調試和試運行。協助乙方辦理冷庫的相關變更登記手續（如有），提供必要的文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續所產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。在冷庫交接完成后，有權自主經營和使用該冷庫。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。在冷庫交接過程中，應積極配合甲方，對冷庫的設備設施進行清點和驗收，如發現設備設施存在損壞或與清單不符的情況，應及時書面通知甲方。在接收冷庫后，應遵守國家法律法規及相關行業規定，合法經營，不得從事違法違規活動。承擔冷庫交接完成后因經營該冷庫所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、冷庫交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內，共同進行冷庫的交接工作。2.交接內容：雙方應按照附件一《冷庫設備設施清單》對冷庫內的設備設施進行逐一清點和檢查，確保設備設施數量準確、質量完好、運行正常。甲方應向乙方移交冷庫的相關證件和資料，包括但不限于土地使用證（如有）、房產證（如有）、營業執照（如有）、稅務登記證（如有）、設備設施購置發票、維修記錄等。甲方應向乙方介紹冷庫的運營情況、操作規程、注意事項等，并對乙方進行必要的培訓，確保乙方能夠正常運營該冷庫。3.交接確認：冷庫交接完成后，雙方應簽署《冷庫交接確認書》，確認交接內容和交接時間。如在交接過程中發現問題，雙方應協商解決，并在《冷庫交接確認書》中注明問題及解決方案。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的冷庫相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能按時協助乙方辦理冷庫相關的交接手續或變更登記手續（如有），每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，保證該冷庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該冷庫或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的冷庫使用費（按照市場價格計算），同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在冷庫交接過程中故意拖延或拒絕接收冷庫，或未經甲方同意擅自更改冷庫的設備設施、經營狀況等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向冷庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：冷庫設備設施清單|設備名稱|規格型號|數量|購置時間|使用狀況|備注|||||||||制冷機組|[具體型號]|[x]臺|[購置日期]|運行正常|/||保溫板|[厚度規格]|[x]平方米|[購置日期]|無損壞|/||貨架|[層數規格]|[x]組|[購置日期]|結構完好|/||裝卸設備