土地收購儲備協議書?甲方（收購方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（被收購方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方為[土地收購儲備主體的性質及相關職能說明]，乙方擁有位于[土地具體位置，詳細到門牌號、四至范圍等]的土地（以下簡稱"該土地"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收購乙方該土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地所在詳細地址]，東至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，南至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，西至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，北至[相鄰地塊名稱或邊界描述]。2.土地面積：經[具有資質的測繪機構名稱]測繪，該土地面積為[x]平方米，折合[x]畝。3.土地用途：[土地的規劃用途，如商業用地、住宅用地、工業用地等]4.土地現狀：目前該土地上存在[詳細說明土地上的附著物情況，如是否有建筑物、構筑物、青苗等，以及其狀態]。5.土地權屬情況：乙方保證對該土地擁有合法、完整的所有權及相關權益，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，包括但不限于抵押、查封、租賃、地役權糾紛等。如有任何糾紛或權利受限情況，乙方應承擔全部法律責任，并負責解決由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與該土地相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地上附著物情況說明等。有權對該土地進行實地勘查、測量、評估等，以確定土地的真實情況。在收購過程中，如發現乙方提供的資料虛假或存在隱瞞重要事實的情況，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地收購款。負責辦理土地收購儲備的相關手續，包括但不限于向土地管理部門申請、審批等，并承擔相應的費用。在土地收購儲備過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地收購款。在甲方按照協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方及時辦理相關手續，確保土地收購儲備工作順利進行。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與該土地相關的資料，并保證資料的合法性和有效性。協助甲方辦理土地收購儲備的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助進行實地勘查等。在本協議簽訂后，不得自行對該土地進行轉讓、抵押、出租等處分行為，不得在該土地上新增任何建筑物、構筑物或其他附著物，不得改變土地的現狀和用途。如有違反，應承擔違約責任，并負責恢復土地原狀或承擔相應的賠償責任。負責清理該土地上的現有建筑物、構筑物及其他附著物（如有約定由甲方負責清理的除外），并承擔相應的費用。清理工作應在本協議約定的時間內完成，清理過程中應符合相關法律法規和環保要求，不得對周邊環境造成污染或破壞。協助甲方解決與該土地相關的一切糾紛，確保土地收購儲備工作不受任何干擾。三、土地收購款及支付方式1.土地收購款總額：經雙方協商一致，該土地的收購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在土地收購款總額中扣除。第一期款項：在乙方完成[具體交付條件，如提供完整資料、清理地上附著物等]后，甲方向乙方支付土地收購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在土地管理部門批準土地收購儲備申請后[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地收購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完土地權屬變更登記手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的土地收購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、土地交付及權屬變更1.土地交付乙方應在本協議約定的清理工作完成后[x]個工作日內，將該土地交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付后，該土地的占有、使用、收益及風險均由甲方承擔。2.權屬變更甲方負責辦理該土地的權屬變更登記手續，將土地所有權變更至甲方名下。乙方應積極協助甲方辦理相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的全部責任。權屬變更登記所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照土地收購款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在土地收購儲備過程中，因自身原因導致乙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求提供相關資料或協助辦理手續，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方提供的資料虛假或存在隱瞞重要事實的情況，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定對該土地進行處分或改變土地現狀和用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的土地收購款及定金，同時乙方應按照土地收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復土地原狀或承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成土地清理工作或清理工作不符合要求，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應承擔甲方因延誤造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋