壽司攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方于[攤位租賃起始日期]與[原攤位出租方姓名]簽訂了關(guān)于位于[壽司攤位具體地址]的壽司攤位租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將該壽司攤位轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.轉(zhuǎn)租攤位位置本轉(zhuǎn)租協(xié)議所涉及的壽司攤位位于[詳細(xì)地址]，該攤位面積為[x]平方米，具備經(jīng)營(yíng)壽司所需的基本設(shè)施，包括但不限于操作柜臺(tái)、冷藏設(shè)備、展示架等（具體設(shè)施清單見附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方有權(quán)在該攤位內(nèi)從事壽司的制作與銷售活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類傳統(tǒng)壽司（如加州卷、三文魚壽司、鰻魚壽司等）、特色創(chuàng)意壽司以及與之相關(guān)的飲品銷售（具體飲品清單見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍或從事其他與壽司經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方應(yīng)遵守原租賃合同中約定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，即每日[開始營(yíng)業(yè)時(shí)間][結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)間]。在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得無(wú)故提前關(guān)門或延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間影響周邊環(huán)境及其他商戶正常經(jīng)營(yíng)秩序。如需調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期本轉(zhuǎn)租協(xié)議自[轉(zhuǎn)租起始日期]起生效，至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.續(xù)租條款租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將攤位騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含攤位使用費(fèi)、原租賃合同中約定的部分設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）以及市場(chǎng)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的實(shí)際消耗費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方騰空攤位，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如原租賃合同約定的租金發(fā)生調(diào)整，本轉(zhuǎn)租協(xié)議租金也相應(yīng)同步調(diào)整。甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方租金調(diào)整的金額及調(diào)整日期。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，以及在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。2.押金退還在租賃期滿或本轉(zhuǎn)租協(xié)議解除后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，如乙方無(wú)任何違約行為且已按照約定結(jié)清所有費(fèi)用，并將攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方，甲方應(yīng)一次性將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方遵守原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議的各項(xiàng)約定。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)轉(zhuǎn)租攤位擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同副本及相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如需），但辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證轉(zhuǎn)租攤位符合經(jīng)營(yíng)條件，提供的設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租期間能正常使用（自然損耗除外）。如因攤位本身質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)壽司攤位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助與支持。在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如無(wú)違約行為）。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。愛護(hù)轉(zhuǎn)租攤位及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)攤位進(jìn)行必要裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生整潔，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)秩序。不得在攤位內(nèi)外堆放雜物、亂擺亂放，不得影響周邊環(huán)境及其他商戶正常經(jīng)營(yíng)。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)資料，在租賃期滿或協(xié)議解除后如數(shù)交還甲方。如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租攤位再次轉(zhuǎn)租給第三方。在經(jīng)營(yíng)過程中，如因乙方原因造成任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。但甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助（如協(xié)助提供相關(guān)證明文件等）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向乙方提供必要協(xié)助或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，除應(yīng)退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方提前解除協(xié)議而遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方騰空攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間或從事其他與壽司經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)月租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將轉(zhuǎn)租攤位再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)月租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將第三方清退。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改動(dòng)、損壞攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。如因乙方原因?qū)е聰偽粺o(wú)法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未保持?jǐn)偽恍l(wèi)生整潔、維護(hù)良好經(jīng)營(yíng)秩序，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)月租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可