結婚房屋共同協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在結婚后關于房屋相關事宜的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息雙方共同所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修及設施設備情況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實木地板等]。設施設備：包含但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、電視[品牌及尺寸]臺、冰箱[品牌及容量]臺、洗衣機[品牌]臺等]。2.房屋來源及購買情況該房屋系甲乙雙方于[購買時間]共同出資購買，其中甲方出資人民幣[x]元，占購房款總額的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占購房款總額的[x]%。購房款支付方式為[一次性付款/銀行貸款等具體方式]，具體付款明細如下：[詳細列出每次付款時間、金額及付款方式，如[付款時間1]，甲方通過銀行轉賬支付人民幣[x]元至開發商指定賬戶；[付款時間2]，乙方以現金形式支付人民幣[x]元至售樓處等]。房屋購買過程中涉及的稅費、手續費等相關費用共計人民幣[x]元，其中甲方承擔人民幣[x]元，乙方承擔人民幣[x]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有房屋的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。對房屋的重大處分行為（如出售、抵押等）享有知情權，并有權參與協商決策。2.義務按照本協議約定按時足額履行出資義務，確保購房款及相關費用的支付。協助乙方辦理房屋產權登記及相關手續，提供必要的身份證明、文件等資料。妥善保管房屋相關資料及證件，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。在共同使用房屋過程中，合理使用房屋設施設備，不得故意損壞。如需對房屋進行裝修、改造等，應提前與乙方協商一致，并按照協商方案進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有房屋的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。對房屋的日常管理、維護等事項享有建議權和參與權。2.義務按照本協議約定按時足額履行出資義務，確保購房款及相關費用的支付。積極配合甲方辦理房屋產權登記及相關手續，提供必要的身份證明、文件等資料。協助甲方做好房屋的日常管理和維護工作，如發現房屋存在問題及時通知甲方并共同協商解決。在共同使用房屋過程中，合理使用房屋設施設備，不得故意損壞。如需對房屋進行裝修、改造等，應提前與甲方協商一致，并按照協商方案進行。三、房屋使用與管理1.使用原則甲乙雙方共同享有房屋的居住、使用權利，應本著平等、公平、合理的原則使用房屋及附屬設施設備。在使用房屋過程中，應尊重對方的生活習慣和需求，不得干擾對方的正常生活。2.日常管理雙方共同負責房屋的日常衛生清潔、安全保衛等工作，保持房屋的整潔和安全。對于房屋的水電、燃氣、物業等費用，雙方應按照各自使用比例或協商一致的方式按時繳納，避免因欠費影響房屋的正常使用。定期對房屋設施設備進行檢查和維護，如發現問題及時維修或更換，確保設施設備的正常運行。維修費用由雙方按照本協議約定的出資比例分擔，如遇緊急情況，一方可先行墊付維修費用，事后再與對方結算。四、房屋產權登記與變更1.產權登記甲乙雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權登記手續，將房屋登記為雙方共同共有，并在房屋所有權證上注明雙方姓名。辦理產權登記所需的費用由雙方按照本協議約定的出資比例分擔。2.產權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更房屋產權登記信息。如因婚姻關系解除、房屋繼承、贈與等原因需要變更房屋產權登記的，應按照法律法規的規定及本協議的約定辦理相關手續。涉及房屋產權變更的相關稅費及手續費用由變更方承擔，但如因雙方共同原因導致變更的，相關費用由雙方協商分擔。五、房屋處分1.一般處分未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、出租、出借、抵押或以其他方式處分房屋。如因家庭生活需要對房屋進行出租等一般處分行為的，應提前通知對方，并協商確定出租價格、租賃期限等相關事宜。出租收益在扣除相關稅費及必要的管理費用后，由雙方按照本協議約定的出資比例分配。2.重大處分如對房屋進行出售、抵押等重大處分行為，必須經雙方書面協商一致，并共同辦理相關手續。房屋出售所得款項在扣除購房款本金、已還貸款本金（如有）、相關稅費及其他費用后，剩余款項由雙方按照本協議約定的出資比例分配。六、違約責任1.出資違約若一方未按照本協議約定按時足額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.擅自處分違約若一方未經對方書面同意擅自對房屋進行處分，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因擅自處分行為獲得收益的，違約方應將全部收益返還給對方，并按照收益金額的[x]%向對方支付違約金。3.產權變更違約若一方未經對方書面同意擅自變更房屋產權登記信息，該變更行為無效，違約方應負責恢復房屋產權登記原狀，并承擔由此給對方造成的全部損失。如因產權變更行為導致對方權益受損的，違約方應按照受損權益金額的[x]%向對方支付違約金。4.其他違約若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]日內，雙方應積極溝通、坦誠相待，尋求達成一致解決方案。2.訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.協議解釋本協議的解釋權歸雙方共同所有。如對協議條款的理解發生爭議，雙方應本著誠實信用的原則進行協商解釋；協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。甲方（簽字/蓋章）：__________________日