小型倉庫租賃協議書?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小型倉庫事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的小型倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，通風良好，采光充足，能滿足乙方貨物存儲的基本需求。2.倉庫設施：倉庫配備有[具體設施名稱1]、[具體設施名稱2]等設施設備，確保乙方在使用過程中的基本便利。倉庫安裝有防盜報警系統、監控設備，監控設備覆蓋倉庫內外關鍵區域，24小時不間斷運行，保障乙方貨物安全。3.配套服務：甲方負責倉庫區域的日常清潔衛生工作，包括地面清掃、垃圾清運等，保持倉庫環境整潔。甲方提供倉庫大門的門禁管理服務，乙方可通過[門禁方式，如刷卡、密碼等]進入倉庫，甲方將定期檢查門禁系統的安全性和穩定性，確保乙方貨物存儲安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或明確表示不續租，租賃期滿后，本協議自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素調整。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且倉庫及設施設備完好無損的情況下，于[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規使用倉庫的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施避免損失擴大。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致倉庫無法正常使用，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的倉庫及相關設施設備，并確保其正常運行。負責倉庫主體結構及附屬設施設備的維修、保養，確保乙方在租賃期間的正常使用。因甲方原因導致倉庫及設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的貨物存儲經營活動。協助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期間，有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務，保障倉庫及設施設備正常使用。對甲方違反本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照倉庫的使用性質合理使用倉庫及設施設備，不得擅自改變倉庫用途、結構或進行破壞性裝修。如需對倉庫進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復倉庫原狀。負責倉庫內乙方貨物的安全保管，采取必要的防盜、防火、防潮等措施。因乙方保管不善導致貨物損壞、滅失的，由乙方自行承擔責任。如因乙方原因造成倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得在倉庫內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應自行承擔倉庫內的水電費、物業費等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[規定期限]內騰空倉庫，并將倉庫及設施設備完好無損地交還甲方。六、保險1.甲方負責為倉庫主體結構及附屬設施設備購買財產保險，保險金額應不低于倉庫及設施設備的實際價值。2.乙方應自行負責為其存儲在倉庫內的貨物購買貨物運輸保險、財產保險等相關保險，保險金額應足以覆蓋貨物價值。乙方應將所購保險的相關信息告知甲方。如因乙方未購買保險或保險金額不足導致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，每逾期一日，應按照租金的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協議，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回倉庫，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本協議，收回倉庫，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前解除后騰空倉庫并交還甲方，每逾期一日，應按照租金的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理倉庫內的貨物，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在倉庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回倉庫，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并依法承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議