投資場地協(xié)議書范本?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（場地提供方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有意投資使用乙方提供的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：乙方提供的場地位于[詳細地址]，場地面積為[x]平方米。2.場地用途：該場地僅用于[明確具體投資用途，如商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)加工等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、場地使用期限1.期限起始：本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期限屆滿：期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；若任何一方不同意延續(xù)，需在期限屆滿前[x]個月書面通知對方。三、場地使用費用及支付方式1.費用標準：甲方應(yīng)向乙方支付場地使用費用，每年費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年場地使用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余費用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付完畢。3.費用調(diào)整：在場地使用期限內(nèi)，若因市場因素或其他合理原因?qū)е聢龅厥褂觅M用需調(diào)整，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用標準進行相應(yīng)調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地進行投資活動。有權(quán)對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費用及其他相關(guān)費用。合法使用場地，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照乙方要求及時清理場地，將場地恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)對甲方使用場地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證場地符合安全使用標準，具備正常使用功能，并在本協(xié)議簽訂前向甲方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護及保養(yǎng)，確保水、電、氣等供應(yīng)正常。因乙方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用的，乙方應(yīng)及時采取措施修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在場地使用期限內(nèi)，不得擅自收回場地。如因特殊原因需提前收回場地，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并協(xié)助甲方解決場地搬遷等相關(guān)事宜，同時按照剩余使用期限的比例退還甲方已支付的場地使用費用，并賠償甲方因此遭受的損失。尊重甲方對場地的合法使用權(quán)益，不得干涉甲方正常的投資經(jīng)營活動。五、場地交付與返還1.交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的場地交付給甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.返還：在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求返還場地。返還的場地應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在收到甲方返還的場地后的[x]個工作日內(nèi)，對場地進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)將甲方支付的定金及其他相關(guān)費用（如有）按照本協(xié)議約定予以退還。六、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議場地使用費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或從事違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議場地使用費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。甲方因違約行為給乙方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付場地或場地不符合安全使用標準及正常使用功能，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議場地使用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用及定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議場地使用費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自提前收回場地或干涉甲方正常投資經(jīng)營活動，乙方應(yīng)按照本協(xié)議場地使用費用總額的[x]%向甲方支付賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）