介紹土地居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有獲取特定土地相關(guān)信息及促成土地交易的需求，乙方具備提供土地居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：約[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地性質(zhì)：[國有土地、集體土地等]，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利受限情況。（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于上述土地的詳細(xì)信息，包括但不限于土地所有者信息、土地現(xiàn)狀、土地交易歷史、周邊配套設(shè)施等情況，并協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通洽談，促成甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人就該土地達(dá)成合法有效的交易合同，并協(xié)助辦理土地交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)支付監(jiān)管等事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地居間服務(wù)，并及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成土地交易后，有權(quán)知曉交易的具體條款和條件。對乙方提供的土地信息及服務(wù)有提出疑問、要求解釋和核實(shí)的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其土地需求及相關(guān)背景信息，提供與土地交易相關(guān)的必要文件和資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在乙方協(xié)助下積極與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通洽談，配合乙方完成土地交易的各項(xiàng)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。在促成土地交易前，有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主開展土地居間服務(wù)工作，有權(quán)獲取為提供服務(wù)所需的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供土地居間服務(wù)，積極履行居間義務(wù)，盡最大努力促成土地交易。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。及時(shí)向甲方提供土地相關(guān)信息，并對信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若因乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在促成土地交易過程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂合法有效的交易合同，并協(xié)助辦理土地交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為土地交易成交價(jià)格的[x]%。2.若因甲方原因?qū)е峦恋亟灰孜茨茏罱K完成，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.在甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人簽訂土地交易意向書之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款。2.在土地交易合同簽訂且生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或拒絕配合乙方開展居間服務(wù)工作，導(dǎo)致土地交易無法完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支出的合理費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致土地交易未能成功完成，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并按照該費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字