正式安置協議書范本?甲方（安置方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方負責[具體安置項目名稱]的安置工作，乙方符合安置條件，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方的安置事宜達成如下協議：一、安置標的物或服務具體描述1.安置房屋位置：位于[具體地址]，該房屋坐落于[小區名稱]，樓號為[x]號樓[x]單元[x]室。面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準。戶型：[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛]房屋性質：[寫明是商品房、經濟適用房、安置房等具體性質]裝修情況：[描述房屋交付時的裝修狀況，如毛坯房、簡裝修、精裝修等，并對裝修的主要內容進行簡要說明]2.配套設施小區配套：小區內配套有綠化景觀、休閑廣場、停車位等設施。綠化景觀包括多種花草樹木，打造舒適宜人的居住環境；休閑廣場配備健身器材、兒童游樂設施等，滿足居民休閑娛樂需求；停車位分為地上停車位[x]個，地下停車位[x]個，滿足業主停車需求。房屋附屬設施：該房屋配備有入戶門、室內門窗、水電暖設施、衛生潔具等。入戶門為[品牌及材質]防盜門；室內門窗采用[材質及規格]；水電暖設施齊全，水電表已安裝到戶，暖氣采用[供暖方式]；衛生潔具包括[品牌及型號]的馬桶、洗手盆等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關規定對安置工作進行管理和監督。有權要求乙方按照協議約定配合完成安置相關手續和工作。2.義務按照本協議約定為乙方提供符合標準的安置房屋及相關配套設施。負責辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照法律法規及政策規定執行。在辦理產權登記過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致辦理時間延遲或費用增加，應及時告知乙方，并協助乙方解決相關問題。確保安置房屋符合國家及地方規定的質量標準，在交付前完成房屋質量驗收，并向乙方提供質量合格證明文件。按照協議約定的時間和方式向乙方交付安置房屋，并協助乙方辦理房屋交接手續。在交付房屋時，應向乙方提供房屋使用說明書、質量保證書等相關資料。負責協調處理安置小區內的物業服務、環境衛生、安全保衛等相關事宜，確保小區正常運行，為乙方提供良好的居住環境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得安置房屋及相關配套設施。有權要求甲方按照協議約定履行各項義務，保障自身合法權益。在符合相關規定的情況下，享有對安置房屋的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件配合甲方完成安置相關手續，包括但不限于提供身份證明、戶籍證明、拆遷安置協議等資料。按照協議約定支付與安置相關的費用，如差價款（如有）、物業費等。差價款應在甲方通知的期限內足額支付至指定賬戶，物業費應按照物業服務合同約定按時繳納。在接收安置房屋時，應按照房屋交接程序進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，并配合甲方進行處理。遵守安置小區的管理規定，愛護小區內的公共設施和環境，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法違規行為。三、安置房屋交付1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付地點：安置房屋所在地，即[具體地址]。3.交付程序甲方在交付房屋前應提前通知乙方交付時間和地點，并準備好房屋交接所需的文件和資料，包括房屋質量合格證明、房屋使用說明書、質量保證書等。乙方應在約定的交付時間到達交付地點，與甲方共同對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋的建筑面積、戶型結構、裝修情況、配套設施、水電暖設施等是否符合協議約定。如驗收合格，雙方應簽署房屋交接單，確認房屋已交付。如驗收不合格，乙方應在房屋交接單中注明存在的問題，甲方應按照協議約定及時進行整改，直至房屋符合交付標準后再次通知乙方進行驗收。4.風險轉移：自房屋交付之日起，安置房屋的風險責任由乙方承擔。四、產權登記1.甲方負責按照法律法規及政策規定辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用按照以下方式承擔：[詳細說明各項費用的承擔主體，如契稅、維修基金等由甲方承擔，還是乙方承擔，或者雙方按照一定比例分擔]2.乙方應在甲方通知的期限內提供辦理產權登記所需的資料，并配合甲方完成相關手續。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應責任。3.產權登記證書辦理完畢后，甲方應及時通知乙方領取。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內領取產權登記證書，逾期未領取的，甲方不承擔保管責任。五、費用支付1.差價款（如有）乙方應按照本協議約定向甲方支付安置房屋差價款。差價款的計算方式為：[詳細說明差價款的計算依據，如安置房屋面積與應安置面積的差價、市場評估價與安置價的差價等]。差價款金額為人民幣[x]元。乙方應在甲方通知的期限內將差價款足額支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.物業費乙方應按照與甲方選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同約定按時繳納物業費。物業費的收費標準為[具體收費標準，如每月每平方米[x]元]。物業費的繳納周期為[月/季/年]，乙方應在每個繳費周期開始前[x]天內繳納當期物業費。3.其他費用：與安置相關的其他費用，如水電費、燃氣費等，由乙方按照實際使用情況自行向相關部門繳納。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部費用。如甲方交付的安置房屋不符合協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至符合標準。整改期間乙方有權拒絕接收房屋，由此造成的損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述約定承擔違約責任。如甲方未按照協議約定辦理安置房屋產權登記手續，導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部費用。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付差價款、物業費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停為乙方辦理相關手續，并要求乙方支付已逾期的費用及違約金。如乙方未按照協議約定配合甲方完成安置相關手續，導致安置工作延誤的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變安置房屋結構和用途，或違反安置小區管理規定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照協議約定收取違約金。違約金金額為人民幣[x]元。如乙方的行為給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_