寧波花木世界協議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有寧波花木世界相關場地及資源，乙方有意與甲方合作開展相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場地使用1.甲方將位于寧波花木世界內的[具體場地位置及面積]平方米場地提供給乙方使用。該場地應符合相關規劃及安全標準，具備開展乙方業務所需的基本條件。2.場地用途為[明確乙方使用場地的具體業務范圍，如花卉種植展示、園藝產品銷售等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（二）配套設施服務1.甲方負責為乙方提供場地內現有的基礎配套設施，包括但不限于水電供應、道路通行、排水系統等。甲方應確保上述設施在協議期間正常運行，如因設施故障影響乙方正常經營，甲方應及時維修。2.甲方有權根據實際情況及園區整體規劃，對配套設施進行合理的升級改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。（三）花木資源合作1.雙方同意在花木種植、采購、銷售等方面開展合作。甲方利用自身的花木種植基地及資源優勢，為乙方提供優質的花木品種及相關技術支持。2.乙方有權優先采購甲方種植的花木產品，甲方應按照市場合理價格及乙方需求，及時供應花木。同時，乙方也可根據市場需求，自行組織采購其他花木產品在場地內進行銷售展示。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。對乙方使用場地及開展業務的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。根據園區整體規劃及運營需要，對場地使用、配套設施等進行合理調整，但應提前通知乙方并給予合理補償。2.義務按照協議約定，按時將場地交付乙方使用，并確保場地符合約定的使用條件。負責協調與園區其他相關方的關系，為乙方經營創造良好的外部環境。按照協議約定提供配套設施服務，并承擔因自身原因導致設施故障給乙方造成損失的賠償責任。協助乙方辦理與場地使用及業務開展相關的必要手續，如營業執照注冊、經營許可等，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照協議約定使用場地及相關配套設施，開展合法合規的經營活動。在同等條件下，享有優先采購甲方花木產品的權利。對甲方提供的服務及產品質量等有提出意見和建議的權利。2.義務按照協議約定的用途使用場地，不得擅自轉租、轉借或改變場地用途。如需對場地進行裝修改造，應提前向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施，費用由乙方自行承擔，且裝修改造不得損害場地原有結構及整體形象。按時足額向甲方支付協議約定的各項費用。合法經營，遵守國家法律法規及園區管理規定，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。愛護場地及配套設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。積極配合甲方開展園區的各項活動及管理工作，按照甲方要求提供相關經營數據及信息。三、費用及支付方式（一）場地使用費用1.乙方應向甲方支付場地使用費用，標準為每年人民幣[x]元。該費用包含場地租金及基礎配套設施使用費用。2.場地使用費用支付方式為[具體支付方式，如按季度支付，每季度首月10日前支付本季度費用]。（二）花木采購費用1.乙方采購甲方花木產品的價格按照雙方另行簽訂的花木采購合同執行。2.乙方應在收到甲方花木產品后的[具體付款期限，如15日內]支付相應的采購費用。（三）其他費用1.如乙方因經營需要使用園區內其他額外服務或設施，如臨時停車場地、特殊活動場地租賃等，應按照甲方制定的收費標準另行支付費用。2.因乙方原因導致甲方產生的其他費用支出，如場地修復費用、水電費超支等，乙方應承擔相應的支付責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定按時交付場地或提供配套設施服務，導致乙方無法正常經營的，每逾期一日，應按照場地使用費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的費用，并按照場地使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因造成乙方在場地內的花木產品、經營設備等遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方對場地的使用，直至乙方支付全部費用及違約金。2.乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地或違反園區管理規定的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空場地，并按照場地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。3.乙方未按照協議約定愛護場地及配套設施，造成損壞后未及時修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的費用中扣除相應的賠償金額，并要求乙方限期修復。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，且乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付賠償金。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議部分條款無法履行的，雙方應協商變更相關條款，以確保協議的繼續履行。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議的一方應提前[x]日書面通知對方。2.若一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力、政府征收或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，協議自行解除。雙方應按照實際使用情況結算費用，并協商處理善后事宜。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方之間的任何通知或其他通訊往來應以書面形式發送，并可通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式進行。2.通知送達地址以本協議首部填寫的地址為準。如一方地址發生變更，應提前[x]日書面通知對方。否則，因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_