酒店旅館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的酒店旅館，乙方愿意受讓該酒店旅館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店旅館基本情況該酒店旅館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等不同房型。酒店配套設施包括但不限于：餐廳（可同時容納[x]人就餐）、會議室（可容納[x]人）、停車場（車位數量[x]個）、健身房、棋牌室等。酒店目前的裝修風格為[具體風格]，裝修狀況良好，設施設備齊全且能正常使用，具體設施設備清單見附件一。2.經營狀況酒店旅館目前處于正常經營狀態，擁有穩定的客戶群體，近期平均月營業額為[x]元左右，具體財務數據以甲方提供的財務報表為準（財務報表見附件二）。該酒店旅館持有有效的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等相關經營證照，證照有效期至[具體日期]，相關證照清單見附件三。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定酒店旅館的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店旅館的現有資產（包括但不限于建筑物、裝修、設備設施等）、經營權、品牌及相關證照等所有權益。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理相關證照變更、交接等手續。待所有手續辦理完畢且乙方確認無誤后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為尾款，乙方應在酒店旅館交接完成且正常經營滿[x]個月后的[x]個工作日內支付給甲方。如在該經營期間內酒店旅館無任何重大經營問題及糾紛，甲方應在收到尾款后的[x]個工作日內將定金退還乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證所提供的關于酒店旅館的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理酒店旅館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓前妥善處理酒店旅館的債權債務，保證酒店旅館在轉讓時不存在任何未了結的債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付酒店旅館及相關資產、資料等，并確保交付的資產、資料等符合本協議約定的標準和狀態。在酒店旅館交接前，負責維持酒店旅館的正常經營秩序，不得擅自改變經營狀況或損害酒店旅館的利益。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，包括但不限于證照變更、資產交付等。在受讓酒店旅館后，有權自主經營、管理酒店旅館，享有酒店旅館的經營權和收益權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在酒店旅館交接時，對甲方交付的資產、資料等進行認真核對和驗收，如發現存在與本協議約定不符的情況，應及時向甲方提出異議，并要求甲方進行整改或承擔相應責任。在受讓酒店旅館后，遵守國家法律法規及相關行業規定，合法經營酒店旅館，不得從事任何違法違規行為。如因乙方違法經營導致酒店旅館遭受損失或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。在經營期間，負責酒店旅館的日常維護、保養和管理，保證酒店旅館的設施設備正常運行，確保服務質量不低于轉讓前的水平。四、交接事宜1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行酒店旅館的交接。甲方應提前[x]日通知乙方交接的具體時間、地點及相關事宜。2.交接內容酒店旅館的建筑物、裝修、設備設施等資產，雙方應按照附件一的設施設備清單進行逐一核對交接。對于在交接時發現的設施設備損壞或缺失情況，由甲方負責修復或補充。酒店旅館的經營資料，包括但不限于客戶信息、供應商信息、財務報表、員工檔案、合同協議等，甲方應在交接時向乙方提供完整的資料清單，并協助乙方辦理相關資料的交接手續。酒店旅館的相關證照，包括但不限于營業執照正副本、衛生許可證、特種行業許可證等，甲方應在交接時將證照原件及相關復印件交付給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續。3.交接手續交接雙方應共同簽署《酒店旅館交接清單》，詳細記錄交接的資產、資料、證照等內容。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為雙方完成交接的依據。在交接完成后，甲方應向乙方提供酒店旅館的財務報表，并協助乙方進行財務賬目核對。如發現存在財務問題，雙方應共同協商解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期辦理證照變更手續給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方交付的酒店旅館資產、資料等不符合本協議約定的標準和狀態，甲方應負責整改或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本協議的，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在轉讓前未妥善處理酒店旅館的債權債務，導致乙方在受讓后遭受任何債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。乙方有權從轉讓款中扣除相應金額，不足部分甲方應另行支付給乙方。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，除按照本協議第三條第（二）款第1項的約定承擔違約責任外，甲方還有權暫停協助乙方辦理相關證照變更手續等工作，直至乙方履行付款義務。3.雙方共同違約責任如因雙方任何一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因雙方共同違約行為導致損失的，雙方應按照各自過錯程度分擔損失賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年