糧庫租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有糧庫一座，乙方有意租賃該糧庫用于儲存糧食等相關用途，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就糧庫租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）糧庫位置及面積1.甲方出租的糧庫位于[糧庫具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.糧庫內部設有[具體倉容數量]個糧倉，每個糧倉倉容為[x]噸，總倉容為[x]噸。（二）糧庫設施設備1.糧庫配備有完善的倉儲設施，包括但不限于通風系統、熏蒸系統、溫度監測系統、輸送設備、裝卸設備等，以確保糧食儲存的安全和質量。2.通風系統能夠根據糧食儲存要求，實現定時通風、自然通風和機械通風，有效調節糧堆溫度和濕度。3.熏蒸系統具備專業的熏蒸設備和藥劑，可對糧庫進行定期熏蒸，防止蟲害和霉變。4.溫度監測系統通過在糧堆內設置多個溫度傳感器，實時監測糧溫變化，并將數據傳輸至監控中心，以便及時采取措施。5.輸送設備包括皮帶輸送機、刮板輸送機等，能夠實現糧食的快速裝卸和輸送。6.裝卸設備有起重機、叉車等，滿足不同類型糧食的裝卸需求。（三）服務內容1.甲方負責糧庫的日常管理和維護，確保糧庫設施設備正常運行。2.提供24小時安全保衛服務，配備專業安保人員，保障糧庫及儲存糧食的安全。3.定期對糧庫進行清潔消毒，保持糧庫內部環境整潔衛生。4.根據乙方要求，協助乙方進行糧食的出入庫作業，確保作業過程順利、高效。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。租賃期滿，乙方應如期交還糧庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.自第二年起，租金每年在上一年基礎上遞增[x]%。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.乙方應在每[支付周期]屆滿前__日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后__日內向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對糧庫的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照約定的用途使用糧庫。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，有權提前解除本協議，但應提前__日書面通知乙方。2.義務保證糧庫及附屬設施設備符合國家安全標準和行業規范，具備合法的出租資質，并向乙方提供相關證明文件。負責糧庫的整體維修和保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。按照協議約定提供各項服務，確保糧庫正常運營，為乙方儲存糧食提供必要的條件。協助乙方辦理糧食儲存所需的相關手續，如糧食收購許可證、糧食儲存備案等（如需）。在租賃期限內，不得擅自提高租金或無故提前收回糧庫。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定的用途使用糧庫及附屬設施設備。有權要求甲方按照協議約定提供各項服務。對糧庫設施設備的正常使用享有合理的期待權，如因甲方原因導致設施設備無法正常使用，有權要求甲方及時修復或采取相應的補救措施。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照約定的用途使用糧庫，不得擅自改變糧庫用途或轉租給第三方。如需對糧庫進行改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責糧食在糧庫內的保管責任，采取必要的措施防止糧食發生霉變、蟲害、鼠害等損失。因乙方保管不善造成的糧食損失，由乙方自行承擔。配合甲方進行糧庫的日常管理和檢查工作，接受甲方的監督指導。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時清理糧庫內的糧食及其他物品，將糧庫恢復原狀交還甲方。五、糧食儲存管理（一）糧食入庫1.乙方應在糧食入庫前提前通知甲方，以便甲方做好接收準備工作。2.乙方負責對入庫糧食的質量進行檢驗，確保入庫糧食符合國家相關標準和要求。如因糧食質量問題導致的一切后果，由乙方承擔。3.糧食入庫時，雙方應共同對糧食的數量、質量等進行驗收，并填寫入庫驗收單。入庫驗收單應一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為糧食入庫的憑證。（二）糧食儲存1.乙方應按照國家糧食儲存標準和規范，合理安排糧食的儲存方式和堆存高度，確保糧食儲存安全。2.乙方應定期對糧庫內的糧食進行檢查，包括糧溫、濕度、蟲害等情況，并做好記錄。如發現異常情況，應及時采取措施處理，并通知甲方。3.甲方有權對乙方儲存的糧食進行不定期抽檢，乙方應積極配合。如抽檢發現糧食質量不符合標準，甲方有權要求乙方采取整改措施，直至達到標準為止。（三）糧食出庫1.乙方如需糧食出庫，應提前__日通知甲方，并按照甲方要求辦理相關出庫手續。2.糧食出庫時，雙方應共同對出庫糧食的數量、質量等進行檢驗，并填寫出庫驗收單。出庫驗收單應一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為糧食出庫的憑證。3.乙方應確保出庫糧食的數量準確無誤，質量符合國家相關標準和要求。如因乙方原因導致出庫糧食數量短缺或質量問題，由乙方承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定提供糧庫及附屬設施設備或各項服務，導致乙方無法正常使用糧庫的，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自提前收回糧庫或提高租金的，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若甲方違反協議約定，未履行維修、保養等義務，導致糧庫設施設備損壞，影響乙方正常使用的，應及時修復或采取補救措施，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變糧庫用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知后__日內將糧庫恢復原狀交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照約定的用途使用糧庫或保管糧食，導致糧庫設施設備損壞或糧食發生損失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，未按照甲方要求及時清理糧庫內的糧食及其他物品，將糧庫恢復原狀交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費；如因乙方逾期交還糧庫給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）