占用果園賠償協(xié)議書?甲方（占用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（果園所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[占用果園的具體原因]需要占用乙方擁有的果園，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就占用果園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占用果園的具體情況1.果園位置：乙方果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該果園面積為[x]平方米（或[x]畝）。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)種植有[果樹品種及數(shù)量詳細(xì)清單，如蘋果樹[x]棵、梨樹[x]棵等]，生長狀況為[描述果樹的大致生長階段和健康狀況]，同時(shí)果園內(nèi)還可能存在其他附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施情況]、看護(hù)房[說明看護(hù)房的面積、結(jié)構(gòu)等]等。二、占用期限甲方占用乙方果園的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如需延長占用期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、賠償方式及金額1.一次性賠償甲方同意向乙方支付一次性賠償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含但不限于果園內(nèi)果樹、附屬設(shè)施的損失，以及乙方因果園被占用而遭受的預(yù)期收益損失等一切相關(guān)損失。2.分階段支付甲方分[x]階段向乙方支付賠償款。第一階段：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二階段：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，甲方向乙方支付賠償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三階段：在占用期限屆滿或提前結(jié)束占用并完成相關(guān)交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用乙方果園。對果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施等情況進(jìn)行必要的了解和查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。在占用果園期間，應(yīng)妥善保護(hù)果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施，不得故意破壞或損壞。如因甲方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。占用期滿后，應(yīng)及時(shí)將果園恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行處理，并清理果園內(nèi)的所有物品。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用果園，不得擅自改變果園用途。如因特殊情況需要改變用途，須事先征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的賠償款。有權(quán)監(jiān)督甲方對果園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。在占用期限屆滿后，有權(quán)要求甲方將果園恢復(fù)原狀或按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)向甲方提供果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或其他能夠證明果園權(quán)屬的文件資料。協(xié)助甲方辦理與果園占用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和配合。在占用期限內(nèi)，不得干擾甲方對果園的正常使用，但有權(quán)對果園的狀況進(jìn)行定期檢查。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變果園用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)果園原狀。甲方應(yīng)按照賠償款總額的[x%]向乙方支付違約金，如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在占用期滿后未按照本協(xié)議約定將果園恢復(fù)原狀或未清理果園內(nèi)物品，乙方有權(quán)自行組織恢復(fù)和清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照賠償款總額的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾甲方正常使用果園，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括果園產(chǎn)權(quán)證明文件、果園現(xiàn)狀照片、果樹及附屬設(shè)施清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙