建房鄰居安全協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃在[建房地址]進行房屋建造工程，乙方為甲方建房工程周邊的鄰居，為保障雙方在房屋建造過程中的安全權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下建房鄰居安全協議書：一、標的物或服務具體描述1.甲方建房工程概況甲方計劃建造的房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[x]層，占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米。建房工程預計于[開工日期]開始，至[預計竣工日期]結束。2.施工范圍及作業內容施工范圍包括但不限于房屋基礎挖掘、主體結構搭建、墻體砌筑、屋面防水、水電安裝等全部建房相關工程作業。施工過程中涉及的具體作業內容包括但不限于土方開挖、材料吊運、機械設備操作、噪音作業、粉塵作業等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照規劃和設計要求進行房屋建造施工。在施工過程中，有權要求乙方及其他相關人員配合施工工作，不得故意設置障礙。2.義務開工前，應向乙方提供詳細的建房施工計劃和安全保障措施方案，包括施工時間、施工進度安排、可能影響乙方安全的風險點及應對措施等。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程符合安全生產規范。合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音、高震動等可能影響乙方正常生活的施工作業。如需在特殊時段（如節假日、夜間）施工，應提前取得相關部門批準，并提前通知乙方。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場及周邊環境整潔。負責協調施工單位與乙方之間的關系，及時處理施工過程中出現的涉及乙方權益的問題。對施工過程中可能對乙方房屋及附屬設施造成的損壞承擔賠償責任。如因施工導致乙方房屋出現裂縫、墻體傾斜、門窗損壞等情況，甲方應負責修復或賠償相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方采取合理有效的安全防護措施，保障乙方在正常生活狀態下的安全。在甲方施工可能對乙方造成安全影響時，有權要求甲方暫停施工并采取相應的整改措施。對甲方施工過程中的安全管理工作進行監督，如發現安全隱患或違規施工行為，有權向甲方提出意見和建議。2.義務配合甲方的施工工作，在甲方施工過程中提供必要的便利，不得故意刁難或阻礙施工。注意自身及家人的安全，避免因甲方施工行為導致人身傷害或財產損失。如因乙方自身原因導致的安全事故，由乙方自行承擔責任。在甲方施工期間，如發現施工行為可能對乙方房屋及附屬設施造成損壞，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施避免損失擴大。不得擅自進入甲方施工現場，如需進入，應提前告知甲方并在甲方陪同下進入，遵守施工現場的安全規定。三、安全保障措施1.施工安全防護甲方應在施工現場設置圍擋，將施工區域與乙方生活區域有效隔離，圍擋高度應符合相關安全標準要求。在施工現場設置明顯的安全警示標志，如"禁止靠近""注意安全""佩戴安全帽"等，提醒乙方及其他無關人員注意安全。對施工現場的臨時用電、機械設備等進行定期檢查和維護，確保其安全運行。施工人員應持證上崗，嚴格按照操作規程進行作業。2.噪音與粉塵控制合理安排施工時間，盡量減少噪音和粉塵對乙方生活的影響。如因工藝要求必須在居民休息時間進行高噪音作業，應提前辦理相關手續，并采取有效的降噪措施，如使用低噪音設備、設置隔音屏障等。對施工現場的易產生粉塵的物料應采取覆蓋、灑水降塵等措施，避免粉塵飛揚。在土方開挖、砂石料裝卸等作業過程中，應增加灑水頻次，保持作業場地濕潤。3.毗鄰房屋保護在施工前，甲方應對乙方房屋及附屬設施進行詳細的勘查和記錄，并采取相應的保護措施。如在基礎施工階段，應注意控制基坑開挖深度和范圍，避免因土方開挖導致乙方房屋基礎沉降或開裂。在進行材料吊運、機械設備停放等作業時，應考慮對乙方房屋的影響，保持安全距離，防止碰撞或損壞乙方房屋。如因施工需要必須靠近乙方房屋作業，應提前制定專項保護方案，并經乙方同意。4.應急處置措施甲方應制定完善的應急預案，明確在施工過程中可能出現的安全事故及突發事件的應對措施。應急預案應包括火災、坍塌、觸電、高處墜落等事故的應急處置流程，以及與相關救援部門的聯系方法。定期組織施工人員進行應急演練，提高應急處置能力。如發生安全事故或突發事件，應立即啟動應急預案，并及時通知乙方及相關部門，采取有效措施進行救援和處置，最大限度地減少損失。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行安全保障義務，導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、財產損失修復費或重置費等。如甲方未按照約定的施工時間和安全措施進行施工，影響乙方正常生活的，乙方有權要求甲方立即停止違規施工行為，并采取相應的整改措施。甲方每逾期一天，應按照建房工程總造價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。若甲方施工過程中對乙方房屋及附屬設施造成損壞，未及時修復或賠償的，乙方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由甲方承擔。同時，甲方應按照修復費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方施工工作，故意刁難或阻礙施工，導致施工延誤或造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的工期延誤損失、額外增加的施工費用等。如乙方擅自進入甲方施工現場，違反施工現場安全規定，導致自身發生安全事故的，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于因乙方事故導致的工期延誤損失、甲方為處理事故而支付的費用等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方建房工程竣工并驗收合格后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：