社區用房借用協議書?甲方（出借方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（借用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方位于[社區用房具體地址]的社區用房（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借用房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[社區用房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途，如社區活動中心、會議室等]。2.房屋附屬設施設備：包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如桌椅、投影儀、音響設備等]。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.乙方應在借用期限屆滿之日前騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地歸還甲方。如需續租，應在借用期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂借用協議。三、借用用途1.乙方借用該房屋僅用于[明確借用目的，如舉辦社區文化活動、召開居民會議等]，不得擅自改變用途或轉租給第三方。2.乙方在使用該房屋過程中應遵守國家法律法規及社區管理規定，不得從事違法違規活動。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。對房屋及附屬設施設備享有所有權，有權在借用期限屆滿后收回房屋及附屬設施設備。2.義務按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用。保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在借用期限內負責對房屋及附屬設施設備進行必要的維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與借用房屋相關的手續，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方對房屋及附屬設施設備進行維修保養，以確保正常使用。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付借用費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得損壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。借用期限屆滿后，將房屋及附屬設施設備完好無損地歸還甲方，并清理房屋內的物品。在使用房屋過程中，遵守國家法律法規及社區管理規定，承擔因使用房屋產生的一切費用和責任，如水電費、物業費等。五、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付借用費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付借用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在借用期限開始前[x]日內支付剩余借用費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到借用費用后應出具收款憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的借用費用不予退還，并應按照借用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按時足額支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的借用費用不予退還，并應按照借用費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂