甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版出租屋承包協議合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如安全標準、衛生條件等）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于居住安全、舒適度、設施齊全等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全事故。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應于每月/每季度的______日前支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、房屋維修與責任1.維修要求乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，并負責日常的清潔和維護工作。如房屋出現非乙方使用原因造成的損壞，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修。2.維修責任甲方承擔房屋在租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的維修責任。乙方承擔房屋在租賃期間因乙方使用不當造成的維修責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方搬離房屋。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的維修和安全。對乙方租賃期間的合理使用給予必要的支持，如提供必要的生活設施等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用房屋及其附屬設施。有權在租賃期滿后要求續租，但需提前與甲方協商并達成一致。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項規定。對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋維修與責任1.維修要求乙方應負責房屋的正常維護，如室內設施的保養等。如房屋出現損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。2.維修責任甲方負責房屋的定期維護和大修，費用由甲方承擔。乙方負責房屋的小修和日常維護，費用由乙方承擔。七、付款方式與期限1.首付款乙方在簽訂租賃合同時支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應每月按時支付租金，支付方式為______（如現金、轉賬等）。3.租金押金乙方應在簽訂租賃合同時支付合同總租金的______%作為租金押金，租賃期滿無損壞退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期內單方面提高租金，乙方有權解除合同。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照月租金的______%支付滯納金。如乙方違反合同規定，損壞房屋或擅自改變房屋結構，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_