甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同范文集合二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證書等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方出售的房屋價(jià)格為_(kāi)_____元。乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即______元。剩余的房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋交易條件，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付房屋總價(jià)款后，有權(quán)獲得房屋的占有、使用和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)取得房屋，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。六、房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方配合下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。八、其他約定1.合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的解除，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。2.合同的附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、交易稅費(fèi)繳納證明等。附件與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、付款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）