甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五高層小區(qū)業(yè)主委托物業(yè)管理合同書甲方（委托方）：甲方名稱：二零二五高層小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方受甲方委托，對二零二五高層小區(qū)進行物業(yè)管理，服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、車輛管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全、整潔、和諧。二、物業(yè)管理費用1.費用構(gòu)成物業(yè)管理費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、綠化養(yǎng)護費、安保費等。2.費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費按每平方米建筑面積______元/月收取，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；任何一方在合同期內(nèi)提出終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，對不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為提出批評和改進建議。有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、公共秩序維護等。義務(wù)：應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的物業(yè)管理活動。按照約定的物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況制定物業(yè)管理計劃和規(guī)章制度，并報甲方備案。有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。維護小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，確保小區(qū)安全。六、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行檢查和考核，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出投訴，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并解決問題。2.考核方式物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核由甲方委托第三方進行，考核結(jié)果作為乙方是否續(xù)約的依據(jù)。七、爭議解決1.爭議處理雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。2.仲裁地點仲裁地點為______（具體地點），仲裁機構(gòu)為______（具體名稱）。八、合同生效與解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除本合同在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前______個月書面通知對方解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、業(yè)主個人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：