小產權房屋買賣協議合同范本6篇篇1甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就小產權房屋買賣事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售小產權房屋位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，房屋用途為XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價款為人民幣（大寫）XXXXXX元整，（小寫）XXXXXX元整。2.支付方式：乙方應按以下方式將購房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方支付甲方購房款XXXXXX元整；（2）本合同簽訂之日起日內，乙方支付甲方購房款XXXXXX元整；（3）剩余購房款XXXXXX元整，乙方申請貸款支付。三、房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付乙方。如遇特殊原因，雙方可協商一致推遲交付時間。四、房屋權屬登記及風險轉移1.房屋權屬登記：甲方應協助乙方辦理房屋權屬登記手續，所需費用由乙方承擔。2.風險轉移：自房屋交付之日起，房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按時交付房屋或未協助乙方辦理房屋權屬登記手續，每逾期一日按已付購房款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應退還乙方已付購房款并支付相應利息。2.乙方違約責任：乙方如未按時支付購房款，每逾期一日按未付購房款的萬分之向甲方支付違約金。如因乙方原因導致無法辦理貸款支付剩余購房款的，乙方應自行承擔相應責任。六、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議；如因甲方原因導致房屋權屬糾紛的，甲方應承擔全部責任。2.甲乙雙方應在合同簽訂后及時辦理房屋交接手續，并辦理相關權屬登記手續；如因一方原因導致手續辦理不及時的，應承擔相應責任。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議；補充協議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同在履行完畢后自行終止。九、特別提示1.乙方在購買房屋前應仔細了解房屋現狀及權屬情況，避免因信息不對稱導致權益受損。2.雙方在簽訂合同時應仔細閱讀合同條款，確保理解合同內容及自身權利義務。如有疑問或不確定之處，應及時咨詢專業人士或機構。3.雙方在履行合同過程中應保持誠信原則，遵守法律法規及合同約定；如因一方違約導致另一方損失的，應承擔相應賠償責任。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小產權房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的小產權房屋出售給乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.甲方保證所售房屋權屬清晰，無其他權利限制，并已取得相關權利人的同意。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方商定，房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋總價款一次性支付至甲方指定賬戶。3.交付期限：甲方應在收到乙方全款后的XX個工作日內，將房屋交付給乙方使用。三、違約責任1.甲方如未能在規定期限內交付房屋，應自逾期之日起，每日向乙方支付房價款XX%的違約金。2.乙方如未能在規定期限內支付房款，應自逾期之日起，每日向甲方支付房價款XX%的違約金。四、其他約定1.甲方應在交付房屋前，結清房屋的水、電、氣等費用，并辦理相關的物業交接手續。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、改建等，應事先取得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應本著誠實信用的原則，履行本合同約定的義務。4.如因不可抗力因素導致本合同無法履行或產生其他不可預見的后果，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。具有同等法律效力。2.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前XX個工作日書面通知對方，并達成書面協議。協議未達成前，本合同繼續有效。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣人）：xxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（買受人）：xxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就小產權房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售小產權房屋位于xxx，建筑面積為xxx平方米，房屋用途為xxx，產權年限為xxx年。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協商一致，甲方所售小產權房屋的總價款為人民幣（大寫）xxx元整。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起x個工作日內，將房屋價款一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起x個工作日內，將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應在收到房屋后進行驗收，并在x個工作日內向甲方提出書面驗收報告。如有問題，雙方應協商解決。四、產權過戶及稅費1.產權過戶：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，費用由乙方承擔。2.稅費：本次房屋買賣涉及的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款萬分之x的違約金；若甲方未能協助乙方辦理房屋產權過戶手續，甲方應向乙方支付房屋總價款x%的違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按本合同約定時間支付房屋價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款萬分之x的違約金；若乙方在收到房屋后未能在規定時間內提出書面驗收報告，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款萬分之x的違約金。六、其他約定事項1.雙方應在簽訂本合同后及時辦理房屋交接手續，并妥善保管相關文件。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：xxx簽字（蓋章）：xxxxxxxxxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（買受人）：xxx簽字（蓋章）：xxxxxxxxxx日期：xxxx年xx月xx日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方所有的小產權房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于XX市XX區XX路XX號，具體門牌號由甲方提供。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋權屬：該房屋為甲方所有，甲方已取得該房屋的產權證書。4.房屋裝修：該房屋的裝修情況為XX，具體裝修內容詳見裝修清單。二、買賣條款1.房屋價格：甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及裝修費用。2.付款方式：乙方需在簽訂本協議時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理相關手續后一次性支付給甲方。3.交付時間：甲方需在簽訂本協議后XX個工作日內將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續。4.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本協議約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的原因和責任程度，協商確定。三、其他條款1.稅費承擔：甲乙雙方協商確定，該房屋的買賣稅費由乙方承擔。甲方需協助乙方辦理相關稅務手續。2.房屋維修：該房屋的維修責任由乙方承擔。甲方需協助乙方處理房屋質量問題，并提供必要的支持。3.合同生效：本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方需共同遵守協議約定，履行各自的義務。4.爭議解決：如甲乙雙方因本協議履行過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.其他補充條款：XXXXXXXXX。甲方（賣方）：XXXXXXXXX（簽字或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXXXXXXX（簽字或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小產權房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售小產權房屋位于_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________，房屋權屬為小產權。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方所售房屋的總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）一次性付清購房款；（2）分期支付購房款，具體支付時間和金額為：_________。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。四、產權登記及稅費1.產權登記：甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，所需費用由乙方承擔。2.稅費：在房屋買賣過程中，涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等）均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照合同約定交付房屋，甲方應按房屋總價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞房屋真實情況或存在其他違約行為，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照合同約定支付購房款，乙方應按未支付金額的_________%向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞自身真實情況或存在其他違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小產權房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋為小產權房，位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋為小產權房，并自愿購買。2.房屋價格：甲乙雙方在公平、公正的原則下，協商確定該房屋的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.支付方式：乙方應在合同簽訂后XX日內將房款支付至甲方指定賬戶。4.甲方應在收到房款后XX日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。三、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方如未按照合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金XX元整（大寫：XX元整）。3.若因甲方原因無法交付房屋，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的相關