房屋拆遷施工合同模版編號：__________

甲方（拆遷方）：__________，地址：__________

乙方（施工方）：__________，地址：__________

鑒于甲方因__________原因需要拆遷__________房屋，乙方愿意接受甲方委托，對上述房屋進行拆除施工。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同目的在于明確房屋拆遷施工的相關事宜，確保施工過程順利進行，保障雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供拆遷房屋的詳細資料，包括房屋結構、面積、用途等，確保乙方施工的準確性。

2.在施工前，與乙方共同確定施工方案，包括施工時間、施工方法、安全措施等。

3.在施工期間，確保施工現場的秩序和安全，配合乙方進行施工。

4.按合同約定支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。

5.對施工過程中出現的意外情況，負責協調處理，減輕乙方損失。

6.對施工過程中產生的垃圾、廢棄物等，負責清理和處置。

乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的資料和施工方案，進行房屋拆除施工。

2.嚴格遵守國家相關法律法規，確保施工過程安全、文明、環保。

3.按合同約定的時間完成施工任務，確保工程進度。

4.在施工過程中，發現房屋結構異常或安全隱患，及時通知甲方，并采取相應措施。

5.按照甲方要求，對施工現場進行管理和維護，確保施工現場整潔有序。

6.對施工過程中產生的垃圾、廢棄物等，負責清理和處置。

7.在施工結束后，按照甲方要求進行工程驗收，確保工程質量符合要求。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監督。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并保障施工過程中的合法權益。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付工程款，并確保施工過程中的安全。

2.乙方有義務按照合同約定完成施工任務，并確保施工過程中的安全、文明、環保。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于房屋拆除費用、材料費、人工費、設備租賃費、安全防護費及其他相關費用。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，乙方應向甲方提交相關施工準備工作計劃，甲方應在收到計劃后__________日內支付合同總金額的__________%作為預付款。

2.進度款：施工過程中，甲方應根據施工進度和工程量，按照合同約定的支付比例，分階段支付工程款。具體支付比例和條件如下：

-施工進度達到合同約定總進度的__________%時，支付合同總金額的__________%；

-施工進度達到合同約定總進度的__________%時，支付合同總金額的__________%；

-以此類推，直至施工進度達到合同約定總進度的__________%。

3.驗收款：施工完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。甲方應在收到報告后__________日內組織驗收，驗收合格后__________日內支付合同總金額的__________%作為驗收款。

4.結算款：驗收合格后，乙方應在__________日內提交最終結算報告，甲方應在收到報告后__________日內支付剩余的合同金額__________%作為結算款。

5.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款利息。

6.額外費用：因不可抗力或甲方原因導致的額外費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔。

本合同支付方式以人民幣現金或銀行轉賬進行，具體支付賬戶由甲方指定。所有支付款項均應附具相應的發票或收據。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方未按合同約定提供施工所需的資料或條件，導致施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方因延誤產生的額外費用。

c.若甲方違反合同其他條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若乙方施工質量不符合合同約定，乙方應無條件返工，直至符合要求，并承擔由此產生的額外費用。

c.若乙方違反合同其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決爭議。

3.仲裁機構的選擇：雙方應選擇__________仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。

4.爭議解決的法律適用：本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：合同履行過程中產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.若因不可抗力導致合同無法履行或履行受阻，雙方應及時通知對方，并協商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

3.因不可抗力導致合同無法履行或履行受阻，雙方互不承擔違約責任。

附則：

第一條生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在合同簽訂后__________日內，完成合同約定的各項準備工作，確保合同能夠順利實施。

第二條有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并經驗收合格之日止。若因特殊原因導致施工延期，經雙方協商一致，可延長合同有效期，并相應調整合同金額。

第三條變更條款

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容，否則變更無效。

第四條終止條款

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的施工任務完成并經驗收合格；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理相關事宜。

第五條合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理未完成的工程和款項結算。

第六條解除通知

1.合同解除的通知應以書面形式發出，并在發出通知后__________日內送達對方。

2.合同解除的通知應由解除方簽字（或蓋章）。

第七條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

附件：

一、需求文檔

1.拆遷房屋的基本信息，包括房屋結構、面積、用途等。

2.拆遷原因及目的說明。

3.拆遷工作的時間節點和階段性目標。

二、設計方案

1.房屋拆除施工的具體方案，包括施工方法、施工順序、施工區域劃分等。

2.施工過程中可能遇到的問題及應對措施。

三、技術規格

1.施工所需設備、材料的技術規格和性能要求。

2.施工過程中應遵守的安全規范和環保標準。

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照、資質證書等相關證件的復印件。

2.乙方營業執照、資質證書、安全生產許可證等相關證件的復印件。

3.房屋權屬證明文件復印件。

五、其他相關材料

1.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

2.雙方認為對合同履行有重要影響的其他資料。

雙方簽字、蓋章及日期：