工商注冊房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋權(quán)屬證明：_____________________

5.房屋現(xiàn)狀：_____________________

甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在交付乙方使用前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元（￥____）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.押金：乙方在簽訂本合同時支付押金人民幣____元（￥____），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得進(jìn)行任何損害租賃物的行為。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用和安全管理的法律法規(guī)。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，保證租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月__