親人間房產贈與合同

甲方（贈與人）：【甲方全名】

身份證號：【甲方身份證號碼】

乙方（受贈人）：【乙方全名】

身份證號：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【房產所在地詳細地址】的房產一套，產權證編號為【產權證編號】，甲方愿意將該房產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，經協商一致，訂立本房產贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產的描述

甲方贈與乙方的房產位于【房產所在地詳細地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，產權證編號為【產權證編號】，房產用途為【房產用途】，該房產的詳細情況見附件一。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方的房產是無償的，乙方無需支付任何費用。甲方保證贈與的房產無抵押、無債務糾紛，且甲方對該房產擁有完全的處分權。

第三條贈與房產的交付

甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內，將贈與房產的產權證及其他相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。

第四條房產過戶

甲方應在本合同簽訂之日起【過戶時間】內，協助乙方到房產所在地的房地產管理部門辦理房產過戶手續。過戶過程中產生的稅費，按照國家規定，由【甲方/乙方】承擔。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方保證贈與的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應按照本合同約定的時間，將房產交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。

3.甲方應保證贈與房產在交付前無任何債務糾紛，如有債務，甲方應在交付前自行解決。

4.甲方應保證贈與房產在交付前無抵押，如有抵押，甲方應在交付前解除抵押。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權在甲方交付房產后，取得房產的所有權。

2.乙方應在甲方交付房產后，按照國家規定辦理房產過戶手續。

3.乙方應在房產過戶后，妥善保管房產，并按照國家法律法規的規定使用房產。

4.乙方應在房產過戶后，承擔房產的維修、保養等責任。

第七條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間交付房產或協助乙方辦理房產過戶手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付房產價值【違約金比例】%的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定的時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，乙方應向甲方支付房產價值【違約金比例】%的違約金。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：房產詳細情況說明

1.房產坐落：【房產所在地詳細地址】

2.建筑面積：【建筑面積】平方米

3.產權證編號：【產權證編號】

4.房