全款買房標準合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：___________元的價格購買賣方上述房屋。

2.上述房屋買賣價格包含房屋所有權、土地使用權及相應的配套設施。

二、付款方式

1.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋買賣總價款的百分之五十（即人民幣：____________________元）支付給賣方。

2.剩余的房屋買賣總價款的百分之五十（即人民幣：____________________元）應在房屋交付使用前支付給賣方。

三、房屋交付及使用

1.賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內向賣方提出。

3.房屋交付后，買方有權使用該房屋，并承擔相應的物業管理、水電費等費用。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日按逾期付款金額的千分之五計算。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日按房屋買賣總價款的千分之五計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

6.本合同如有未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。

7.本合同如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如有違反，應承擔相應的法律責任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：___________元的價格購買賣方上述房屋。

2.上述房屋買賣價格包含房屋所有權、土地使用權及相應的配套設施。

二、付款方式

1.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋買賣總價款的百分之五十（即人民幣：____________________元）支付給賣方。

2.剩余的房屋買賣總價款的百分之五十（即人民幣：____________________元）應在房屋交付使用前支付給賣方。

3.丙方作為擔保方，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、房屋交付及使用

1.賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內向賣方提出。

3.房屋交付后，買方有權使用該房屋，并承擔相應的物業管理、水電費等費用。

四、丙方責權利

1.丙方應確保買方按照合同約定履行付款義務。

2.如買方未按時支付房款，丙方應立即支付剩余房款，并承擔相應的違約責任。

3.丙方有權要求賣方提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件。

4.丙方有權監督賣方履行合同義務，確保房屋交付符合合同約定。

五、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供房屋的合法產權證明，確保房屋權屬清晰。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

3.甲方有權要求賣方提供房屋的配套設施清單，確保配套設施齊全。

4.甲方有權要求賣方在房屋交付前，辦理完畢房屋過戶手續。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日按房屋買賣總價款的千分之五計算。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為每日按房屋買賣總價款的千分之五計算。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保協議復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，確保買方在房屋交易過程中得到充分保障。

2.降低交易風險，通過第三方擔保，降低買方因賣方違約而遭受損失的風險。

3.促進交易順利進行，第三方介入有助于加快交易進程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易中處于主導地位，保障甲方權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權益條款，提高甲方在交易中的話語權，降低交易風險。

3.強化甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.丙方作為中介方，負責促成買方與賣方的房屋買賣交易。

3.賣方同意通過丙方進行房屋銷售，并接受丙方的服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：___________元的價格購買賣方上述房屋。

2.上述房屋買賣價格包含房屋所有權、土地使用權及相應的配套設施。

二、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應向賣方收取中介服務費用，具體金額為人民幣：____________________元。

2.丙方應在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內收取中介服務費用。

三、付款方式

1.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋買賣總價款的百分之五十（即人民幣：____________________元）支付給賣方。

2.剩余的房屋買賣總價款的百分之五十（即人民幣：____________________元）應在房屋交付使用前支付給賣方。

四、中介方責權利

1.丙方應負責協調買方與賣方之間的溝通，確保交易順利進行。

2.丙方有權要求賣方提供房屋的合法產權證明，確保房屋權屬清晰。

3.丙方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

4.丙方有權監督賣方履行合同義務，確保房屋交付符合合同約定。

五、乙方權益

1.乙方有權要求買方按照合同約定支付房款，并有權在買方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.乙方有權要求丙方提供中介服務，確保交易過程的專業性和公正性。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方商業秘密。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日按逾期付款金額的千分之五計算。

2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自改變房屋結構、用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.中介服務協議復印件

6.其他與本