房地產項目轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）

身份證號：（此處填寫甲方法定代表人身份證號）

乙方（受讓方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）

身份證號：（此處填寫乙方法定代表人身份證號）

鑒于甲方是位于（此處填寫房地產項目具體位置）的房地產項目（以下簡稱“項目”）的合法所有者，且甲方有意將該項目轉讓給乙方；乙方愿意接受該項目的轉讓，并支付相應的轉讓價款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就項目轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：（此處填寫項目名稱）

1.2項目位置：（此處填寫項目具體位置）

1.3項目規模：（此處填寫項目規模，包括建筑面積、占地面積等）

1.4項目現狀：（此處填寫項目當前的開發狀態，如已完成的工程量、剩余工程量等）

1.5項目權屬：甲方保證對項目擁有合法、完整的所有權，并已取得所有必要的政府批準文件和證書。

第二條轉讓內容

2.1甲方同意將其擁有的項目轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2轉讓內容包括但不限于項目的土地使用權、在建工程、已取得的政府批準文件和證書、項目相關的所有資料和檔案等。

第三條轉讓價款及支付方式

3.1轉讓價款：甲乙雙方同意項目轉讓價款為人民幣（此處填寫具體金額）元整。

3.2支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

3.2.1本合同簽訂之日起（此處填寫具體天數）日內，乙方向甲方支付轉讓價款的（此處填寫百分比）%作為定金；

3.2.2項目轉讓手續辦理完畢之日起（此處填寫具體天數）日內，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款。

第四條項目交接

4.1甲方應在收到乙方支付的定金后（此處填寫具體天數）日內，開始辦理項目交接手續。

4.2項目交接包括但不限于：

4.2.1土地使用權的過戶；

4.2.2在建工程的移交；

4.2.3政府批準文件和證書的移交；

4.2.4項目相關資料和檔案的移交。

4.3甲方應保證在交接過程中，項目無任何法律糾紛，且無任何第三方權利主張。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證：

5.1.1對項目擁有合法、完整的所有權；

5.1.2項目無任何法律糾紛，且無任何第三方權利主張；

5.1.3項目已取得所有必要的政府批準文件和證書；

5.1.4在合同履行過程中，甲方將積極配合乙方辦理項目轉讓手續。

5.2乙方承諾：

5.2.1按照合同約定支付轉讓價款；

5.2.2在合同履行過程中，乙方將積極配合甲方辦理項目轉讓手續。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照合同約定辦理項目交接手續，或項目存在法律糾紛，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的（此處填寫百分比）%。

6.2如乙方未能按照合同約定支付轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的（此處填寫百分比）%。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經雙方簽字蓋章后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

日期：____