土地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的主體，乙方為合法經(jīng)營需要土地的主體，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.土地位置：本合同所指土地位于____________________（具體地址）。

2.土地面積：本合同所指土地面積為__________平方米（具體面積）。

3.土地用途：本合同所指土地用途為__________（具體用途）。

4.土地權(quán)屬：甲方保證對本合同所指土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)出租給乙方。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每平方米每月人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的第______日前支付給甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證土地符合乙方租賃用途的要求，并在租賃期間內(nèi)不得無故收回土地。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理因租賃土地所需的相關(guān)行政審批手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求甲方保證土地的合法使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

第六條土地交付與返還

1.甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)將土地返還給甲方，土地及其附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

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