手房屋買賣協議書范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋結構：_______________________

3.房屋面積：_______________________

4.房屋權屬：_______________________

5.房屋現狀：_______________________

6.房屋產權證號：_______________________

7.房屋土地使用權證號：_______________________

8.房屋抵押情況：_______________________

9.房屋租賃情況：_______________________

10.其他相關情況：_______________________

（注：以上信息應詳細列明，確保雙方對房屋的實際情況有充分了解）

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：_______________________

2.乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）：_______________________

3.乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____日內支付剩余房款人民幣（大寫）：_______________________

4.甲方應在收到全部房款后____日內向乙方交付房屋。

5.雙方同意，房款支付方式為：_______________________

（注：支付方式可以是銀行轉賬、現金支付等，具體由雙方協商確定）

三、房屋交付

1.甲方應保證在交付房屋時，房屋結構、設施設備等與本協議第一條所述情況相符。

2.甲方應在交付房屋前，清空房屋內所有物品，并結清所有相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。

3.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議描述不符，應在____日內提出，雙方協商解決。

4.甲方逾期交付房屋的，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的____%。

四、房屋過戶

1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

2.房屋過戶所產生的稅費，由____方承擔。

3.雙方應在房屋交付后____日內共同前往房地產交易中心辦理過戶手續。

4.如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫）：______________________。

五、違約責任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款總額的____%作為違約金。

2.如甲方未能按期交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的____%作為違約金。

3.任何一方違反本協議其他條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

雙方因履行本協議所發生的一切爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附則

1.本協議所涉及的法律、法規、規章等，以中華人民共和國現行有效的法律法規為準。

2.本協議中未明確事宜，雙方應遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：___