街道店鋪出租合同

本合同由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方詳細地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方詳細地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【店鋪具體地址】的店鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪用于商業經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于【店鋪具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

1.2租賃物的用途為商業經營，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限起止日期】。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【具體金額】元，乙方應于每月的第【具體日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金支付等】，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行名稱】

賬號：【甲方銀行賬號】

戶名：【甲方戶名】

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】日內向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【具體天數】日內將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的產權清晰，無爭議，并負責提供租賃物的產權證明文件。

5.2甲方應保證租賃物符合商業經營的基本條件，包括但不限于水、電、氣的供應。

5.3甲方應負責租賃物的維修和保養，確保租賃物的正常使用。

5.4甲方有權監督乙方合理使用租賃物，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金和押金，并按照約定用途使用租賃物。

6.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和設施。

6.3乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔和衛生。

6.4乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過【具體天數】日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

7.3甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物超過【具體天數】日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金【具體金額】元。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【具體比例】%向甲方支付滯納金。

8.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務，應向乙方支付違約金【具體金額】元。

8.3任何一方違反合同其他約定，應向對方支付違約金【具體金額】元。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】