甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房租維修協議合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備房屋質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、功能正常等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、維修責任與費用1.維修責任房屋在租賃期間內，因自然原因或合理使用導致的損壞，乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。因甲方使用不當導致的損壞，維修費用由甲方承擔。2.維修費用維修費用根據實際情況確定，雙方應協商一致。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未履行維修責任，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方維修工作進行監督，確保維修質量符合要求。有權要求乙方在維修過程中提供必要的資料和說明。義務：在乙方進行維修期間，應提供必要的便利條件，如提供維修所需的材料、工具等。按照約定的維修費用支付給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在維修前提供必要的資料和說明。在維修過程中，有權根據實際情況調整維修方案。義務：按照甲方的要求和標準進行維修工作。在維修完成后，向甲方提供維修報告和維修證明。六、維修質量與驗收1.維修質量乙方應保證維修質量，確保維修后的房屋達到甲方滿意的使用狀態。維修質量應符合國家相關標準和行業規范。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的維修要求和國家相關標準為準。甲方在維修完成后進行驗收，驗收不合格的，乙方應重新進行維修。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據維修進度，在乙方完成一定階段的維修工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部維修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成維修工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方維修質量不符合要求，應重新進行維修，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因維修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于維修費用、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方