甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同范例可打印二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產基本情況房產1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產權證號為______。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產權證號為______。房產應符合國家相關法律法規和甲方特定要求（如房屋質量、配套設施等）。2.房產質量要求乙方保證所提供的房產無權屬糾紛、質量瑕疵等問題，符合相關質量標準。乙方承諾在合同簽訂后______個工作日內，提供房產的權屬證明文件、房屋質量檢測報告等資料。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或財產損失。二、房產價格與付款方式1.房產價格房產1的價格為______元，房產2（如有）的價格為______元。雙方確認該價格為最終成交價格，包含稅費等所有費用。2.付款方式甲方分______期支付房款，具體付款時間和金額如下：第一期：合同簽訂后______個工作日內支付______元；第二期：房產過戶后______個工作日內支付______元；以此類推。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的付款期前______個工作日內，將房產交付給甲方。2.交房地點房產交房地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.乙方未按約定時間交付房產的，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。2.甲方未按約定時間付款的，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。3.如因乙方原因導致房產存在權屬糾紛、質量問題，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方退還已付房款。有權根據實際情況要求乙方進行必要的整改或補償。義務：在合同規定的時間內支付房款，并按照合同約定接收房產。在交房前，負責辦理所有必要的過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在合同約定的交房日期前，有權要求甲方支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證所出售房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。確保所出售房產符合國家相關法律法規和甲方的要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在合同約定的交房日期前完成所有必要的維修和整改工作。甲方在收到房產后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產基本情況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復缺陷等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付房款支付的具體方式和期限由雙方另行書面約定，但總房款應在交房前全部支付完畢。3.產權過戶在甲方支付完所有房款后，乙方應在______個工作日內協助甲方辦理房產過戶手續。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已付款項的利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在權屬糾紛或質量問題，乙方應負責解決，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止