甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪降低租金申請書甲方（申請方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃情況描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米租賃期限：______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。2.租金情況目前商鋪租金為每月______元，總計______元/年。二、降低租金原因及請求1.降低租金原因甲方因______（具體原因，如經營困難、市場環境變化等）導致收入下降，無法按照原租金支付。2.請求降低租金甲方請求乙方將商鋪租金降低至每月______元，總計______元/年。三、降低租金期限及支付方式1.降低租金期限甲方請求將降低后的租金應用于剩余的租賃期限內。2.支付方式甲方同意按照原租賃合同的支付方式進行支付，即每月______日前支付當月租金。四、其他約定1.雙方應保持租賃關系的穩定，甲方應按時支付租金，乙方應保證商鋪的正常使用。2.本申請書經雙方簽字蓋章后生效，如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方對降低租金申請進行審查，并對審查結果提出異議。有權在租金降低后，按照降低后的租金標準支付租金。義務：在租金降低申請提交后，甲方應配合乙方完成必要的審查流程。在租金降低申請獲批后，甲方應按照新的租金標準支付租金。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的降低租金申請進行審查，并作出決定。在審查過程中，乙方有權要求甲方提供必要的證明材料。義務：乙方應公正、公平地審查甲方的降低租金申請。若批準降低租金，乙方應與甲方協商確定新的租金支付方式。六、審查與決定1.審查方式乙方將成立專門的工作小組，負責審查甲方的降低租金申請。審查工作小組應在收到申請后的______個工作日內（具體時長）完成審查工作。2.決定標準審查決定將基于甲方的實際情況、市場租金水平、商鋪租賃政策等因素。驗收標準將以申請材料的真實性和合理性為依據。七、租金支付方式與期限1.新租金確定一旦甲方的降低租金申請獲得批準，新租金將自______年______月______日起生效。2.支付方式甲方應按照新的租金標準，在每月______日前支付租金。八、爭議解決1.爭議處理若甲乙雙方對降低租金的決定有爭議，應友好協商解決。協商不成時，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本申請書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本申請書的組成部分，具有與本申請書同等的法律效力。2.解除除本申請書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本申請書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本申請書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本申請書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行申請書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決申請書的履行問題，如變更申請書內容或解除申請書等。十一、爭議解決1.協商本申請書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交申請書簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在申請書履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調整方案、財務信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自申請書簽訂之日起至申請書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、申請書的生效與有效期1.生效本申請書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本申請書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____