甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業租戶管理協議正規范例二零二五年甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業描述1.物業名稱與類型物業1：名稱為______，類型為______（如住宅、商業等）。物業2（如有）：名稱為______，類型為______。物業應符合國家相關標準以及甲方特定的管理要求。2.物業質量要求乙方應保持物業的整潔、安全和適宜居住或使用。乙方保證所使用的物業設施設備在正常使用條件下，自入住之日起______年內（具體時長）不出現因設施設備質量問題導致的故障或性能下降。二、租戶權利與義務1.租戶權利乙方有權使用甲方提供的物業設施和服務。乙方有權在遵守甲方規定的前提下，對物業進行合理改造。2.租戶義務乙方應遵守甲方制定的物業管理規定。乙方應保持物業的整潔，及時繳納物業費和其他相關費用。三、租期與費用1.租期乙方租賃物業的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際租期以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金與費用物業租金為每月______元，支付方式為______。其他相關費用，如物業管理費、水電費等，按甲方規定執行。四、違約責任1.違約情形乙方未按時繳納租金或相關費用。乙方違反物業管理規定，造成物業損壞或影響他人正常使用。2.違約責任乙方未按時繳納租金或相關費用，應向甲方支付滯納金。乙方違反物業管理規定，造成物業損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行監督和管理，確保物業符合使用要求。有權根據物業管理需要調整物業使用規則，但應提前通知乙方。義務：提供符合約定的物業服務，包括安全保障、環境衛生等。及時解決乙方在物業使用過程中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：有權在遵守物業使用規則的前提下，自由使用物業。有權對物業管理提出合理建議和意見。義務：遵守物業使用規則，維護物業的公共秩序。保持物業的整潔和完好，不得擅自改變物業結構。六、物業使用規范1.使用規定乙方應按照甲方制定的物業使用規定合理使用物業，不得損害物業設施和他人權益。乙方不得在物業內從事違法活動，不得將物業用于非法用途。2.維修與維護乙方應負責對自用部分的物業進行日常維護和保養。如乙方對物業設施造成損壞，應負責修復或賠償。七、費用繳納與結算1.費用繳納乙方應按照甲方規定的繳費標準和期限繳納物業費、水電費等相關費用。乙方未按時繳納費用的，應按照甲方規定支付滯納金。2.結算方式物業費用的結算以甲方提供的繳費憑證為準。甲方應在收到乙方繳納的費用后，向乙方提供相應的結算憑證。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供物業服務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反規定，損害乙方權益，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納物業費用，應向甲方支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方違反規定，造成物業損壞或影響他人使用，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___