甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拍賣協議書甲方（拍賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（競買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如房屋質量、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、拍賣價格與支付方式1.拍賣價格房屋1的拍賣底價為______元，房屋2（如有）的拍賣底價為______元。最終拍賣價格以競買方實際出價為準。2.支付方式乙方應在拍賣成交后______個工作日內支付拍賣款項。拍賣款項支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在拍賣成交后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內辦理房屋產權過戶手續。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任乙方如未按時支付拍賣款項，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如因自身原因導致房屋無法過戶，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行實地查看和了解，如發現房屋不符合拍賣要求，有權要求取消拍賣或調整拍賣條件。有權在拍賣過程中調整競買規則，但應確保公平公正。義務：在拍賣結束后，按照約定將房屋過戶給競買方。為競買方提供必要的文件和信息，協助辦理過戶手續。2.乙方權利與義務權利：有權參與房屋拍賣，并在符合條件的情況下競買房屋。如競得房屋，有權在規定時間內支付拍賣款項。義務：按照拍賣規則參與競買，不得惡意抬價或串標。在拍賣結束后，按照約定支付拍賣款項并辦理房屋過戶手續。六、拍賣程序與規則1.拍賣程序拍賣活動按照公告時間、地點和程序進行，競買方應在公告規定的地點和時間參加拍賣。拍賣過程中，競買方應如實報價，不得有虛假報價行為。2.拍賣規則拍賣底價不得低于房屋的評估價值，競買方應以此為基礎進行競價。拍賣成交后，競買方應在規定時間內支付拍賣款項，否則視為放棄競得房屋的權利。七、付款方式與期限1.拍賣款項競買方應在拍賣成交后______個工作日內（具體時長）支付拍賣款項，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.過戶手續競買方應在支付拍賣款項后______個工作日內（具體時長）辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一天，應向競買方支付______元/天的違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致競買方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付拍賣款項，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除拍賣協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方因自身原因導致無法辦理房屋過戶手續，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、拍賣價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代